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    中古マンション 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.13
    旧価格公示日：2025.03.26     フルーレゾン西明石　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    930万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.04.13　旧価格公示日：2025.03.26
    物件価格/
    930万円
    毎月返済/
    約2.5万円
    専有面積/
    61.69m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1979年2月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市松の内２丁目

    ■西明石駅歩５分／南西角部屋
    ■３面バルコニー／ワイドバルコニー
    ■鳥羽小学校歩8分／スーパー歩8分／通風良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    明石市松の内に所在する「フルーレゾン西明石」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1979年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は61.69㎡で間取りは洋室と6帖の和室、6帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道・山陽新韓線「西明石」駅まで徒歩約４分（約320ｍ）
    山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）
    山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）

    学校区は、「明石市立鳥羽小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「明石市立野ノ池中学校」まで徒歩約19分（約1510
    周辺環境は
    スーパー「北野エース西明石店」徒歩約5分（約330ｍ）
    コンビニ「ローソンストア100明石小久保店」徒歩約2分（約130ｍ）
    郵便局「西明石駅前郵便局」徒歩約11分（約870ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市松の内２丁目
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩4分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩23分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩33分
    学校区
    明石市立鳥羽小学校 明石市立鳥羽小学校の不動産をさがす→
    明石市立野々池中学校 明石市立野々池中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    930万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1979年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.69m²
    バルコニー
    34.29m²／向き
    管理費
    11,000円
    修繕積立金
    13,570円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    37戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約4分（約340m）
    • 明石市立鳥羽小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 明石市立野々池中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • 北野エース西明石店 徒歩約4分（約330m）
    • サンディ西明石店 徒歩約4分（約350m）
    • 藤江駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約23分（約1830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フルーレゾン西明石　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2589781　 フルーレゾン西明石　中古マンション　
    兵庫県明石市松の内２丁目 930万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00