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    中古マンション
    アルファステイツ西明石駅前４　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    75.95m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2007年7月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅
    所在地　/兵庫県明石市小久保１丁目

    【ペット飼育可】海が見えるお部屋
    ■ＪＲ西明石駅まで徒歩４分の好立地！通勤通学に便利！
    ■鳥羽小学校まで徒歩５分圏内でお子様の登下校にも安心の距離
    ■高層階につき日当たり・眺望・通風良好

    ＪＲ「西明石駅」徒歩４分！スーパーやコンビニも近く暮らしやすい住環境です。

    落ち着いた雰囲気のエントランス。自動ドアなので出入りもらくらく

    防犯面も安心のオートロックマンションです。

    緑豊かな植樹がされており、四季の移ろいを感じされます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図海が見える眺望・日当たり良好な２SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市小久保１丁目に所在する「アルファステイツ西明石駅前４」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2007年7月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は75.95㎡で間取りは10.1帖のリビングダイニング、キッチン、6.4帖の洋室と6帖の和室、5.7帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「西明石駅」まで徒歩約4分（320ｍ）
    山陽電気鉄道本線「藤江駅」まで徒歩約24分（1890ｍ）
    山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸駅」まで徒歩約34分（2700ｍ）
    になります。

    学校区は、「明石市立鳥羽小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「明石市立野々池中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ西明石店」徒歩約4分（290ｍ）
    コンビニ「ローソンストア100明石小久保店」徒歩約1分（80ｍ）
    幼稚園「幼保連携型認定こども園和坂こども園駅前分園」徒歩約2分（120ｍ）
    銀行「播州信用金庫西明石支店」徒歩約2分（100ｍ）
    郵便局「西明石駅前郵便局」徒歩約12分（930ｍ）
    公園「上ケ池公園」徒歩約5分（380ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市小久保１丁目
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩4分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩4分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩24分
    学校区
    明石市立鳥羽小学校 明石市立鳥羽小学校の不動産をさがす→
    明石市立野々池中学校 明石市立野々池中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    11階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2007年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.95m²
    バルコニー
    13.4m²／向き
    管理費
    7,200円
    修繕積立金
    10,600円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 明石市立鳥羽小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 明石市立野々池中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • サンディ西明石店 徒歩約4分（約290m）
    • 北野エース西明石店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アルファステイツ西明石駅前４　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2737782　 アルファステイツ西明石駅前４　中古マンション　
    兵庫県明石市小久保１丁目 2,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00