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    新築一戸建て
    明石市大久保町江井島　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    105.26m²
    土地面積/
    132.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅／山陽電鉄本線「山陽魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町江井島

    ■本日ご対応可能！
    ■山陽電車「江井ヶ島」駅まで徒歩約7分／駐車2台可能
    ■江井島海岸まで徒歩約3分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約７分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    閑静な住宅街で落ち着いた生活が楽しみですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図ウォークインクローゼット含む収納スペース豊富な間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大久保町江井島に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は132.13㎡（39.9坪）、建物面積は105.26㎡（31.84坪）です。
    間取りは1階部分に18.7帖のLDK、2階部分に5.7帖の洋室、5.5帖の洋室、9.6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、モニター付きインターフォン、など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

    学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「ズプチフレッシュ・モア江井ヶ島」徒歩約14分（約1120ｍ）
    ○「セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店」徒歩約8分（約640ｍ）
    ○「JAあかし江井ケ島支店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「赤根川緑地」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町江井島
    交通
    山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩27分
    学校区
    明石市立江井島小学校 明石市立江井島小学校の不動産をさがす→
    明石市立江井島中学校 明石市立江井島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    132.13m²
    建物面積
    105.26m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、側溝、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    HK24-11875
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約8分（約670m）
    • 明石市立江井島小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 明石市立江井島中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島 徒歩約13分（約1050m）
    • セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.2367611　 明石市大久保町江井島　新築一戸建て　 3,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00