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    中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.19
    旧価格公示日：2025.01.13     コスモ西明石　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,500万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.04.19　旧価格公示日：2025.01.13
    物件価格/
    1,500万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    64.51m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1993年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    ■リフォーム済み（2023年3月）／2WAYアクセス可能
    ■山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩約９分
    ■南西向き／ウォークスルークローゼット
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造11階建てマンション！最寄り駅、小学校まで徒歩１０分圏内で、安心ですね

    L型キッチンなので少ない動作で効率よくお料理が出来ますね

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    ウォークスルークローゼットつきで、たくさん収納できますね！

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    DB間取り図リフォーム済みで、気持ちよくお過ごしいただけます！また、広いウォークスルークローゼット付きのお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明⽯市藤江に所在する「コスモ⻄明⽯」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1993年3月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は64.51㎡で間取りはLDKと洋室が2室ある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「西明石駅 」徒歩14分(1120m)
    山陽電気鉄道本線「藤江駅 」徒歩7分(560m)
    山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸駅 」徒歩24分(1920m)

    学校区は、
    「明石市立藤江小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）
    「明石市立望海中学校」まで徒歩約14分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマルハチ 西明石店　徒歩約13分（約1040ｍ）
    セブン-イレブン 明石藤江店　徒歩約11分（約880ｍ）
    日新信用金庫 市場支店　徒歩約14分（約1120ｍ）
    明石藤江郵便局　徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩14分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩24分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,500万円
    所在階／階数
    3階／地上11階地下3階
    構造
    RC
    築年月
    1993年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.51m²
    バルコニー
    17.36m²／向き
    管理費
    6,770円
    修繕積立金
    11,030円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    139戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、専用庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    常駐
    管理会社
    （株）長谷工コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約20分（約1580m）
    • 藤江小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 業務スーパー西明石店 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン明石明姫藤江店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモ西明石　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1860704　 コスモ西明石　中古マンション　
    兵庫県明石市藤江 1,500万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00