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    中古一戸建て
    明石市大久保町大久保町　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,470万円
    物件価格/
    3,470万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    100.27m²
    土地面積/
    274.4m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2009年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町大久保町

    ■リビングはゆったりの16帖以上！
    ■システムキッチン/床暖房
    ■小学校徒歩10分以内/スーパー10分以内
    ■ウォークインクローゼット
    ■二世帯向け住宅

    閑静な住宅街に佇む2世帯住戸。家族のプライバシーを確保しつつ、快適な生活を実現します。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    サンルームに面した広々とした窓のあるリビングです。料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼットや書斎スペース付き。収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市大久保町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅は
    ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩約17分（約1340m）
    山陽電気鉄道本線「中八木」駅まで徒歩約28分（約1960m）、
    ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約26分（約2180m）です。

    お子様の学校区は、
    「明石市立大久保小学校」まで徒歩約10分（約800m）、
    「明石市立大久保中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマルアイ森田店 徒歩約6分（約480m）
    セブンイレブン明石大久保町店 徒歩約8分（約640m）
    ドラッグストアコスモス大久保店 徒歩約10分（約800m）
    イオン明石ショッピングセンター 徒歩約15分（約1200m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は274.40㎡（公簿）、建物面積は100.27㎡（公簿）です。 間取りは5LDK+2ｓです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町大久保町
    交通
    JR山陽本線大久保駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩28分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩26分
    学校区
    明石市立大久保小学校 明石市立大久保小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保中学校 明石市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,470万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2009年4月
    土地面積
    274.4m²
    建物面積
    100.27m²
    接道
    北側公道 幅員2.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.23㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ3箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、サンルーム、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 明石市立大久保小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 明石市立大久保中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • マルアイ森田店 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート大久保町店 徒歩約7分（約550m）
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    NO.2519956　 明石市大久保町大久保町　中古一戸建て　 3,470万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00