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    新築一戸建て
    明石市大久保町八木　新築一戸建て　１４期　２号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    3,398万円
    物件価格/
    3,398万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    98.86m²
    土地面積/
    104.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「中八木」駅／JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町八木

    ■本日ご対応可能！
    ■南西向き／食洗機／ウォークインクローゼット／駐車２台
    ■BELS「ZEH水準省エネ住宅」／２WAYアクセス可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

    オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。

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    DB間取り図全３区画、好評分譲中！　２号棟！
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    おすすめポイント

    明石市大久保町八木に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちら「２号棟」になります。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は104.64㎡、建物面積は98.86㎡です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「中八木」駅まで徒歩約9分（約720ｍ） ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ） 山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）

    学校区は、「明石市立谷八木小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「明石市立大久保中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルアイ中八木店」徒歩約7分（約520ｍ） コンビニ「ファミリーマート明石八木店」徒歩約2分（約150ｍ） 幼稚園保育園「八木保育所」徒歩約2分（約140ｍ） 幼稚園保育園「明石市立谷八木幼稚園」徒歩約12分（約960ｍ） 郵便局「明石八木郵便局」徒歩約14分（約1110ｍ） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオン明石店内出張所」徒歩約12分（約900ｍ） 公園「西八木1号緑地」徒歩約6分（約430ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町八木
    交通
    山陽電鉄本線中八木駅徒歩9分 ・JR山陽本線大久保駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩17分
    学校区
    明石市立谷八木小学校 明石市立谷八木小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保中学校 明石市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,398万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    104.64m²
    建物面積
    98.86m²
    接道
    南西側公道 幅員4.4m、南東側公道 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS123-0410-50570号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中八木駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 明石市立谷八木小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 明石市立大久保中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • マルアイ中八木店 徒歩約7分（約520m）
    • ファミリーマート明石八木店 徒歩約2分（約150m）
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    物件名
    NO.2449049　 明石市大久保町八木　新築一戸建て　１４期　２号棟　 3,398万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00