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    土地
    明石市東藤江１丁目　条件なし土地 明石市の不動産の購入と売却→

    4,970万円
    物件価格/
    4,970万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    土地面積/
    194.74m²
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市東藤江１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■南東、北東角地
    ■２沿線利用可能
    ■最寄り駅まで徒歩10分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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    最寄り駅まで徒歩約10分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、兵庫県明石市東藤江１丁目にある条件なしの土地です。 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    交通アクセスは、 JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約10分（約800m） 山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約17分（約1300m） 山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約24分（約1900m）

    学校区は、「明石市立藤江小学校」まで徒歩約12分（約900m） 「明石市立望海中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。

    周辺環境としては、 スーパー「マックスバリュ西明石南店」まで徒歩約3分（約180m） コンビニ「セブンイレブン明石明姫藤江店」まで徒歩約9分（約720m）です。

    物件の価格は4,970万円で、坪単価は84.36万円です。 土地面積は194.74㎡（実測）で、58.9坪となっています。 接道状況は二方道路で、南東側は公道幅員3.6m、北東側は公道幅員2.3mです。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。 さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。 しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市東藤江１丁目
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩24分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    価格
    4,970万円
    土地面積
    194.74m²
    接道
    南東側公道 幅員3.6m、北東側公道 幅員2.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：13.55㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約10分（約790m）
    • 明石市立藤江小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約9分（約720m）
    • マックスバリュ西明石南店 徒歩約2分（約180m）
    • セブンイレブン明石明姫藤江店 徒歩約9分（約720m）
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00