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    中古マンション リフォーム済
    シャルムシーサイド明石　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    680万円
    物件価格/
    680万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    専有面積/
    72.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年9月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「藤江」駅／JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済み/山陽電気鉄道本線「藤江駅」徒歩6分
    ■八木小学校徒歩10分/コンビニ徒歩4分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    明石市藤江に所在する「シャルムシーサイド明石」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1981年9月新築で鉄筋コンクリート造の地下1階地上6階建ての物件です。
    専有面積は72.42㎡で間取りは15帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室2室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電機鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    JR 山陽本線「西明石」駅まで徒歩約26分（約2050ｍ）
    山陽電気鉄道本線「中八木」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）

    学校区は、「明石市立谷八木小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「明石市立大久保中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    セブン-イレブン「明石藤江店」徒歩約4分（約260ｍ）
    業務スーパー「西明石店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    明石藤江郵便局　徒歩約8分（約600ｍ）
    明石医療センター　徒歩約22分（約1700ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    山陽電鉄本線藤江駅徒歩6分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩26分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩16分
    学校区
    明石市立谷八木小学校 明石市立谷八木小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保中学校 明石市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    680万円
    所在階／階数
    3階／地上6階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1981年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.42m²
    バルコニー
    7.84m²／向き
    管理費
    8,090円
    修繕積立金
    11,580円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    94戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、LDK15畳以上、クローゼット2箇所、下水道、都市ガス、バルコニー、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤江駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約6分（約500m）
    • 明石市立谷八木小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 明石市立大久保中学校 徒歩約23分（約1870m）
    • 業務スーパー西明石店 徒歩約13分（約1040m）
    • セブンイレブン明石藤江店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルムシーサイド明石　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2338167　 シャルムシーサイド明石　中古マンション　
    兵庫県明石市藤江 680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00