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    中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.01.11
    旧価格公示日：2024.11.01     プレステージ西明石3　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,348万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.01.11　旧価格公示日：2024.11.01
    物件価格/
    1,348万円
    毎月返済/
    約3.5万円
    専有面積/
    58.46m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1993年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済（令和６年７月）
    ■２沿線利用可能／LDK約１７帖
    ■全室収納／オートロック／眺望良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    10階建てマンションの8階部分で眺望良好です！

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    綺麗で開放的なエントランスです！お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます

    オートロックマンションで防犯面も安心ですね

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    DB間取り図LDK約17帖！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市藤江に所在する「プレステージ西明石3」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1993年3月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は58.46㎡で間取りは16.7帖のLDK、5.2帖の洋室と4.8帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ） 山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ） 山陽電気鉄道本線「中八木」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）

    学校区は、「明石市立藤江小学校」まで徒歩約25分（約1940ｍ）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約21分（約1670ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「マルアイ森田店」徒歩約7分（約500ｍ）
    コンビニ「ローソン西明石店」徒歩約10分（約800ｍ）
    幼稚園保育園「memorytree明石保育園」徒歩約6分（約470ｍ）
    郵便局「明石森田郵便局」徒歩約15分（約1200ｍ）
    銀行「日新信用金庫市場支店」徒歩約7分（約560ｍ）
    公園「谷八木川左岸線緑地」徒歩約13分（約1020ｍ）
    総合病院「医療法人社団明石医療センター」徒歩約21分（約1640ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩25分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,348万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1993年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.46m²
    バルコニー
    8.7m²／向き
    管理費
    7,600円
    修繕積立金
    9,940円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、敷地内遊場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年2月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約18分（約1430m）
    • 明石市立藤江小学校 徒歩約24分（約1940m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約21分（約1670m）
    • マルアイ森田店 徒歩約6分（約500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ西明石3　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2121543　 プレステージ西明石3　中古マンション　
    兵庫県明石市藤江 1,348万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00