尼崎市金楽寺町２丁目　中古一戸建て

尼崎市金楽寺町2丁目に所在する鉄骨造4階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

JR神戸線「尼崎」駅まで徒歩約13分（約1000m）、阪神本線「大物」駅まで徒歩約15分（約1200m）、阪神本線「尼崎」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。

お子様の学校区は、「尼崎市立金楽寺小学校」まで徒歩約6分（約440m）、「尼崎市立成良中学校」まで徒歩約6分（約440m）の距離です。

周辺環境は
スーパーマルハチ金楽寺店徒歩約6分（約450m）
ファミリーマート尼崎南警察署前店徒歩約7分（約540m）
慈愛幼稚園徒歩約2分（約140m）
尼崎郵便局徒歩約8分（約570m）
阿波銀行尼崎支店徒歩約6分（約480m）
大物公園徒歩約10分（約800m）
医療法人緑清会樋口胃腸病院徒歩約7分（約490m）
マックスバリュ 金楽寺店徒歩約4分（約300m）
ファミリーマート 尼崎金楽寺店徒歩約4分（約270m）
キリン堂 尼崎金楽寺店徒歩約3分（約210m）
金楽寺公園徒歩約1分（約60m）
杉安医院徒歩約3分（約210m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は98.05㎡（約29.66坪）、建物面積は274.16㎡（約82.93坪）です。
間取りは多目的に使える6LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！