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    中古マンション リフォーム済
    フレアージュ塚口　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    専有面積/
    75.33m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年2月
    最寄り駅/JR福知山線「塚口」駅／阪急神戸線「園田」駅／阪急伊丹線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市上坂部３丁目

    【R7.8リフォーム+即内覧可！】ペット飼育可マンション！
    ■JR福知山線「塚口」駅徒歩10分！通勤通学にも便利です
    ■充実の周辺環境×総戸数415戸のビッグコミュニティ
    ■南向きにつき採光良好

    枚

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    おすすめポイント

    兵庫県尼崎市上坂部3丁目に所在する「フレアージュ塚口」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは2001年2月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は75.33㎡で間取りは16帖のLDK、6.5帖、5.5帖、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、JR福知山線「塚口」駅 徒歩10分・阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩23分・阪急神戸本線「園田」駅 徒歩24分

    学校区は、尼崎市立園田南小学校まで徒歩約5分・尼崎市立小園中学校まで徒歩約14分の距離です。

    周辺環境は
    コープ尼崎近松　徒歩約1分（約10ｍ）
    セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店　徒歩約4分（約300ｍ）
    ローソンストア100尼崎御園店　徒歩約4分（約270ｍ）
    近松保育園　徒歩約6分（約470ｍ）
    尼崎上坂部郵便局　徒歩約3分（約180ｍ）
    尼崎信用金庫小園支　徒歩約2分（約140ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市上坂部３丁目
    交通
    JR福知山線塚口駅徒歩10分 ・阪急神戸線園田駅徒歩24分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩23分
    学校区
    尼崎市立園田南小学校 尼崎市立園田南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小園中学校 尼崎市立小園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    所在階／階数
    11階／地上13階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2001年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.33m²
    バルコニー
    9.21m²／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    7,900円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    415戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、エレベーター、エレベーター2基、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約12分（約920m）
    • 尼崎市立園田南小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 尼崎市立小園中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • コープ尼崎近松 徒歩約0分（約10m）
    • セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フレアージュ塚口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3460160　 フレアージュ塚口　中古マンション　
    兵庫県尼崎市上坂部３丁目 4,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00