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    中古マンション リフォーム済
    イニシア塚口サウスフィールドブライトコート　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    5,680万円
    物件価格/
    5,680万円
    毎月返済/
    約14.7万円
    専有面積/
    70.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年7月
    最寄り駅/JR福知山線「塚口」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／阪急神戸線「園田」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市上坂部１丁目

    【R7.5月リフォーム】
    ■南向きバルコニーで陽当たり・風通し良好です
    ■全居室収納のため、荷物がスッキリ片付きます
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

    駅徒歩５分の好立地！コンシェルジュサービスやゲストルーム、バーベキューガーデンなど多様な共用施設がございます

    高級感あるデザインのシステムキッチン。家事のサポートをしてくれる食洗機付きです

    浴室乾燥機付きバスルームなど充実した設備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    大きな窓から採光がたっぷりと入る明るいリビング。南向きなので日中明るいですね。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図南向きバルコニーで陽当たり良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市上坂部1丁目に所在する「イニシア塚口サウスフィールドブライトコート」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域です。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されているため、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは2008年07月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は70.50㎡で間取りはLDK16帖、洋室6帖、洋室5.5帖、洋室4.2帖がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）

    学校区は、「尼崎市立園田南小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、
    「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代塚口店」徒歩約3分（約170ｍ）
    「セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店」徒歩約3分（約180ｍ）
    「近松保育園」徒歩約2分（約90ｍ）
    「尼崎上坂部郵便局」徒歩約7分（約540ｍ）
    「尼崎信用金庫小園支店」徒歩約7分（約520ｍ）
    「住の堂公園」徒歩約6分（約480ｍ）
    「社会医療法人中央会尼崎中央リハビリテーション病院」徒歩約21分（約1610ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    齋藤　陽
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市上坂部１丁目
    交通
    JR福知山線塚口駅徒歩5分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩18分 ・阪急神戸線園田駅徒歩25分
    学校区
    尼崎市立園田南小学校 尼崎市立園田南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小園中学校 尼崎市立小園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,680万円
    所在階／階数
    12階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2008年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.5m²
    バルコニー
    12.2m²／向き
    管理費
    10,500円
    修繕積立金
    11,400円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    536戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、収納1間半、収納2間、収納2間半、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約5分（約400m）
    • 尼崎市立園田南小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 万代塚口店 徒歩約2分（約170m）
    • セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イニシア塚口サウスフィールドブライトコート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3102724　 イニシア塚口サウスフィールドブライトコート　中古マンション　
    兵庫県尼崎市上坂部１丁目 5,680万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00