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    新築一戸建て
    尼崎市東園田町１丁目　新築一戸建て　全１区画 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    106.62m²
    土地面積/
    75.35m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/阪急神戸線「園田」駅／阪急宝塚線「庄内」駅／JR福知山線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市東園田町１丁目

    ■「園田駅」徒歩10分／LDK17帖以上
    ■耐震等級３／園和小学校歩11分
    ■パントリー／宅配ボックス／納戸７帖以上
    ■食洗器／浴室乾燥／サンディ歩６分

    長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

    各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

    広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

    屋根付きの駐車スペースです

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

    火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

    お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

    枚

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    DB間取り図全1区画、好評分譲中！限定１区画！
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    おすすめポイント

    ■「園田駅」徒歩10分／LDK17帖以上
    ■耐震等級３／園和小学校歩11分
    ■パントリー／宅配ボックス／納戸７帖以上
    ■食洗器／浴室乾燥／サンディ歩６分

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・園田駅まで徒歩１０分で、通学通勤にも大変便利です
    ・広々とした納戸は、お部屋としてご利用いただけます
    ・LDKは17帖以上と広々しており、ご家族で団らんの時間を過ごせますね

    ◇立地
    ・園和小学校まで徒歩約11分
    ・園田東中学校まで徒歩約3分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市東園田町１丁目
    交通
    阪急神戸線園田駅徒歩10分 ・阪急宝塚線庄内駅徒歩34分 ・JR福知山線塚口駅徒歩37分
    学校区
    尼崎市立園和小学校 尼崎市立園和小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田東中学校 尼崎市立園田東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    75.35m²
    建物面積
    106.62m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道15.42㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-EKB24-10-0178号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩約10分（約820m）
    • 尼崎市立園和小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 尼崎市立園田東中学校 徒歩約3分（約240m）
    • サンディ園田店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン尼崎東園田6丁目店 徒歩約3分（約260m）
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    物件名
    NO.2612307　 尼崎市東園田町１丁目　新築一戸建て　全１区画　 4,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00