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尼崎市西昆陽３丁目　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

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尼崎市西昆陽３丁目　新築一戸建て　全１区画

3,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

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長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

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3LDKの間取りです

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使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

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足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

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ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

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開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

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各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

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広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

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ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

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火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

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お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

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便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

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浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も安心！

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設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

3,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市西昆陽３丁目
Google map
: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩45分
阪急今津線仁川駅徒歩51分
阪急今津線甲東園駅徒歩39分
: 2025年12月／3LDK／2階建／建物98.28㎡／土地79.32㎡

POINT

【高断熱住宅＋即内覧可】ＬＤＫ広々19.8帖！ ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！ ■食洗機付きキッチンで手荒れも防げて時短も可能です ■宅配ボックスがあり不在時の荷物の受け取りも可能！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【高断熱住宅＋即内覧可】ＬＤＫ広々19.8帖！
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！
■食洗機付きキッチンで手荒れも防げて時短も可能です
■宅配ボックスがあり不在時の荷物の受け取りも可能！

【マリンホーム施工】
◇特徴
・キッチンにはパントリーがあり、大きな食器や食品のストックの収納に便利です
・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットがありお部屋をすっきりと保てます

◇立地
・尼崎市立武庫北小学校まで徒歩約１２分（約890ｍ）
・尼崎市立常陽中学校まで徒歩約１３分（約1020ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市西昆陽３丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩45分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅徒歩51分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
阪急今津線甲東園駅徒歩39分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立武庫北小学校武庫北小学校区の不動産一覧
尼崎市立常陽中学校常陽中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 土地／79.32㎡、建物／98.28㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第BVJ-ENG25-11-0632号

駐車場: カースペース　1台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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周辺施設

武庫之荘駅(阪急神戸本線)
徒歩44分（約3500m）

尼崎市立武庫北小学校
徒歩12分（約890m）

尼崎市立常陽中学校
徒歩13分（約1020m）

イズミヤショッピングセンター昆陽店
徒歩12分（約950m）

セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店
徒歩5分（約390m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。