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尼崎市西昆陽１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

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尼崎市西昆陽１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

広々19.2帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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収納スペース豊富な4LDKタイプの間取りです！

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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広々19.2帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市西昆陽
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: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩29分
阪急今津線甲東園駅徒歩34分
阪急伊丹線稲野駅徒歩38分
: 2025年12月／4LDK／2階建／建物102.13㎡／土地92.06㎡

POINT

【WICあり4LDK+即内覧可】周辺環境充実で便利な立地！ ■収納スペース豊富な間取りです◎ ■19帖の広々LDKはご家族でゆったりとお過ごしいただけます！ ■LDKには嬉しいカウンター付！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【WICあり4LDK+即内覧可】周辺環境充実で便利な立地！
■収納スペース豊富な間取りです◎
■19帖の広々LDKはご家族でゆったりとお過ごしいただけます！
■LDKには嬉しいカウンター付！

◇特徴
・カウンター式キッチンからはLDKがよく見渡せます！
・食洗機付で家事時間短縮◎
・家事動線を考えられた水回りがまとまった設計！
・7.5帖の洋室には大きなベッドも配置可能です！
・LDKのカウンターは在宅ワークスペースとしてもお子様の宿題スペースにも◎
・日々のお買い物に便利な施設が周辺に揃っています！

◇立地
・尼崎市立武庫北小学校まで徒歩約9分
・尼崎市立常陽中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市西昆陽尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩29分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
阪急今津線甲東園駅徒歩34分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧
阪急伊丹線稲野駅徒歩38分阪急伊丹線稲野駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立武庫北小学校武庫北小学校区の不動産一覧
尼崎市立常陽中学校常陽中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／92.06㎡、建物／102.13㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員5.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-53635号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

武庫之荘駅(阪急神戸本線)
徒歩29分（約2300m）

尼崎市立武庫北小学校
徒歩9分（約700m）

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ローソン尼崎常松店
徒歩5分（約370m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。