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    新築一戸建て
    尼崎市猪名寺２丁目　新築一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    93.15m²
    土地面積/
    51.94m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR福知山線「猪名寺」駅／阪急伊丹線「稲野」駅／阪急神戸線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市猪名寺２丁目

    【3LDK・3階建て】全居室収納付き
    ■JR猪名寺駅まで徒歩5分の好立地
    ■園田北小学校まで徒歩5分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■生活施設が徒歩圏内に充実

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図全居室収納付きの広々とした３LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市猪名寺２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

    本物件の土地面積は51.94㎡（約15.71坪）、建物面積は93.15㎡（約28.18坪）です 間取りは3LDKタイプの間取りとなっております

    設備仕様としては、給湯、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK12畳以上、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニーなど充実した設備があります

    交通アクセスは、 JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約5分（約400メートル） 阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩約14分（約1060メートル） 阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約30分（約2400メートル）

    学校区は、「尼崎市立園田北小学校」まで徒歩約5分（約330メートル）、「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約15分（約1180メートル）の距離です

    周辺環境は 猪名寺駅　徒歩約5分（約740メートル）
    尼崎市立園田北小学校　徒歩約5分（約330メートル）
    尼崎市立園田中学校　徒歩約15分（約1180メートル）
    アル・プラザつかしん　徒歩約11分（約870メートル）
    ファミリーマート猪名寺駅前店　徒歩約5分（約400メートル） 夢の園保育園　徒歩約3分（約230メートル）
    尼崎猪名寺郵便局　徒歩約3分（約230メートル）
    ゆうちょ銀行大阪支店つかしん内出張所　徒歩約14分（約1060メートル）
    佐璞丘公園　徒歩約6分（約470メートル）
    池田病院　徒歩約28分（約2180メートル） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市猪名寺２丁目
    交通
    JR福知山線猪名寺駅徒歩5分 ・阪急伊丹線稲野駅徒歩14分 ・阪急神戸線塚口駅徒歩30分
    学校区
    尼崎市立園田北小学校 尼崎市立園田北小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田中学校 尼崎市立園田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    51.94m²
    建物面積
    93.15m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m、北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.78㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第J24-00976号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 猪名寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約9分（約740m）
    • 尼崎市立園田北小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • アル・プラザつかしん 徒歩約11分（約870m）
    • ファミリーマート猪名寺駅前店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2764692　 尼崎市猪名寺２丁目　新築一戸建て　 3,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00