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    新築一戸建て
    尼崎市西昆陽１丁目　新築一戸建て　全１区画 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    95.19m²
    土地面積/
    60.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「甲東園」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市西昆陽１丁目

    ■省エネ基準適合住宅！
    ■３階建て／２面バルコニー
    ■納戸／駐車場１台
    ■浴室換気暖房機／床暖房
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    外観

    枚

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    DB間取り図２面バルコニー付き、3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市西昆陽１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は60.28㎡、建物面積は95.19㎡です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、インナーバルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅までバス7分、昆陽里南停から徒歩5分 阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩35分 阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩41分

    学校区は、「尼崎市立武庫北小学校」まで徒歩約14分、「尼崎市立常陽中学校」まで徒歩約8分の距離です。

    周辺環境は

    イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約13分
    ローソン伊丹山田五丁目店 徒歩約3分
    尼崎市立武庫東保育所 徒歩約8分
    尼崎時友郵便局 徒歩約8分
    みなと銀行昆陽里支店 徒歩約12分
    昆陽南公園 徒歩約16分
    医療法人祐生会祐生病院 徒歩約5分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市西昆陽１丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅バス7分昆陽里南停徒歩5分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩35分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩41分
    学校区
    尼崎市立武庫北小学校 尼崎市立武庫北小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立常陽中学校 尼崎市立常陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    60.28m²
    建物面積
    95.19m²
    接道
    西側公道 接面4.4m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、インナーバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス
    建築確認番号
    第J24－20443号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約32分（約2550m）
    • 尼崎市立武庫北小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 尼崎市立常陽中学校 徒歩約8分（約600m）
    • イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約12分（約990m）
    • ローソン伊丹山田五丁目店 徒歩約3分（約220m）
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    物件名
    NO.2551616　 尼崎市西昆陽１丁目　新築一戸建て　全１区画　 3,280万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00