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    中古一戸建て
    尼崎市瓦宮2丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    92.94m²
    土地面積/
    82.24m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2010年11月
    最寄り駅/JR福知山線「塚口」駅／阪急神戸線「園田」駅／阪急伊丹線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市瓦宮２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■尼崎市立園田南小学校徒歩約６分
    ■2沿線利用可能／対面式キッチン／各室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図ゆったり設計の4LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、尼崎市瓦宮に所在する木造2階建ての中古戸建です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR福知山線「塚口」駅まで徒歩約17分（1350m）です。
    また、阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約19分（1460m）、阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約28分（2170m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立園田南小学校」まで徒歩約6分、「尼崎市立小園中学校」まで徒歩約12分の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ尼崎小中島店　徒歩約7分（540m）
    ファミリーマート近松公園店　徒歩約9分（680m）
    尼崎上坂部郵便局　徒歩約8分（580m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は82.24㎡、建物面積は92.94㎡です。
    間取りは1階部分に和室4.5帖とLDK17.5帖、2階部分に洋室5.2帖と洋室6帖が2部屋がある4LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市瓦宮２丁目
    交通
    JR福知山線塚口駅徒歩17分 ・阪急神戸線園田駅徒歩19分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩28分
    学校区
    尼崎市立園田南小学校 尼崎市立園田南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小園中学校 尼崎市立小園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2010年11月
    土地面積
    82.24m²
    建物面積
    92.94m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道71.00㎡（1.00/4.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 尼崎市立園田南小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 尼崎市立小園中学校 徒歩約11分（約900m）
    • マルアイ尼崎小中島店 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート近松公園店 徒歩約9分（約680m）
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    NO.2511795　 尼崎市瓦宮2丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00