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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市久々知３丁目 中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,599万円
    物件価格/
    3,599万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    120.52m²
    土地面積/
    107.65m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1984年4月
    最寄り駅/JR神戸線「尼崎」駅／JR福知山線「尼崎」駅／ＪＲ東西線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市久々知３丁目

    『当社は即ご対応可』
    ◇フルリノベーション物件（R７年３月下旬完了予定）
    ◇小学校まで徒歩６分
    ◇LDK広々１６帖
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。

    小学校まで徒歩６分でお子様の通学も安心ですね

    歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです。

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図LDKは広々１６帖！４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市久々知の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR西日本 東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約18分です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立下坂部小学校」まで徒歩約6分、「尼崎市立小田北中学校」まで徒歩約20分の距離です。

    周辺環境は スーパーマルハチ下坂部店 徒歩約3分 ファミリーマート下坂部三丁目店 徒歩約8分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は107.65㎡、建物面積は120.52㎡です。 間取りは6.1帖の洋室1室と7.5帖の洋室1室、8.2帖の洋室1室と11.6帖の洋室1室、16帖のLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市久々知３丁目
    交通
    JR神戸線尼崎駅徒歩18分 ・JR福知山線尼崎駅徒歩18分 ・ＪＲ東西線尼崎駅徒歩18分
    学校区
    尼崎市立下坂部小学校 尼崎市立下坂部小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小田北中学校 尼崎市立小田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,599万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1984年4月
    土地面積
    107.65m²
    建物面積
    120.52m²
    接道
    東側 接面5.1m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道10.80㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 尼崎市立下坂部小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 尼崎市立小田北中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • スーパーマルハチ下坂部店 徒歩約3分（約240m）
    • ファミリーマート尼崎下坂部店 徒歩約5分（約400m）
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    NO.2501344　 尼崎市久々知３丁目 中古一戸建て　 3,599万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00