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    中古マンション NEW 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.12
    旧価格公示日：2025.05.28     エフ・ステージ尼崎ファインビュー　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,480万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.06.12　旧価格公示日：2025.05.28
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    63.43m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2013年5月
    最寄り駅/JR神戸線「尼崎」駅／JR福知山線「尼崎」駅／ＪＲ東西線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目

    【小学校まで徒歩4分でお子様も安心】ペット飼育OKマンション
    ■移動に便利な「尼崎駅」まで徒歩12分
    ■各部屋収納付きの使いやすい3LDKのお部屋です
    ■オートロック・モニター付きインターホンでセキュリティ麺も安心です

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    枚

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    おすすめポイント

    兵庫県尼崎市金楽寺町に所在する「エフ・ステージ尼崎ファインビュー　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2013年5月新築でRC造の地上12階建ての物件です。 専有面積は63.43㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約12分（約960m） JR福知山線「尼崎」駅まで徒歩約12分（約960m） JR東西線「尼崎」駅まで徒歩約12分（約1280m）

    学校区は、「尼崎市立金楽寺小学校」まで徒歩約4分（約260m）、「尼崎市立成良中学校」まで徒歩約13分（約1020m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーマルハチ金楽寺店」徒歩約4分（約270m） コンビニ「ローソン尼崎長洲西通二丁目店」徒歩約5分（約350m） 幼稚園「慈愛幼稚園」徒歩約7分（約550m） 郵便局「尼崎長洲本通郵便局」徒歩約9分（約660m） 銀行「尼崎信用金庫長洲支店」徒歩約6分（約480m） 公園「大門川緑地」徒歩約9分（約650m） 総合病院「敬誠会合志病院」徒歩約6分（約420m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目
    交通
    JR神戸線尼崎駅徒歩12分 ・JR福知山線尼崎駅徒歩12分 ・ＪＲ東西線尼崎駅徒歩12分
    学校区
    尼崎市立金楽寺小学校 尼崎市立金楽寺小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立成良中学校 尼崎市立成良中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    2階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2013年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.43m²
    バルコニー
    10.64m²／向き
    管理費
    6,470円
    修繕積立金
    10,341円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    BS、CATVインターネット、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約12分（約960m）
    • 尼崎市立金楽寺小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 尼崎市立成良中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • スーパーマルハチ金楽寺店 徒歩約3分（約270m）
    • ローソン尼崎長洲西通二丁目店 徒歩約4分（約350m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エフ・ステージ尼崎ファインビュー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2736431　 エフ・ステージ尼崎ファインビュー　中古マンション　
    兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目 3,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00