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    新築一戸建て
    尼崎市大庄北４丁目　新築一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    93.45m²
    土地面積/
    70.54m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪神本線「尼崎センタープール前」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市大庄北４丁目

    【リビング１８帖】全居室6帖以上
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■両面バルコニーで陽当たり良好！
    ■各部屋収納あり！

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々18.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図LDK18帖以上、各居室6帖以上とゆったりとした間取りで落ち着いた暮らしの実現
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市大庄北４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は70.54㎡（約21.34坪）、建物面積は93.45㎡（約28.26坪）です。 間取りは1階部分に洋室、2階部分にLDK、3階部分に洋室2部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、

    JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分（約1630m）
    阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約24分（約1860m）
    阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約28分（約2220m）
    学校区は、「尼崎市立浜田小学校」まで徒歩約7分（約520m）、「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約8分（約590m）の距離です。

    周辺環境は

    食品館アプロ尼崎大庄店 徒歩約2分（約110m）
    ファミリーマート尼崎大庄北店 徒歩約4分（約280m）
    いるか保育園 徒歩約2分（約140m）
    尼崎大島郵便局 徒歩約3分（約180m）
    尼崎信用金庫大庄支店 徒歩約3分（約230m）
    東大島南緑地 徒歩約4分（約290m）
    関西労災病院 徒歩約13分（約1030m）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    尼崎店
    港 ゆづき
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市大庄北４丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩21分 ・阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩24分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩28分
    学校区
    尼崎市立大島小学校 尼崎市立大島小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄北中学校 尼崎市立大庄北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    70.54m²
    建物面積
    93.45m²
    接道
    北側公道 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：10.78㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、サウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約20分（約1570m）
    • 尼崎市立浜田小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 尼崎市立大庄北中学校 徒歩約7分（約590m）
    • 食品館アプロ尼崎大庄店 徒歩約1分（約110m）
    • ファミリーマート尼崎大庄北店 徒歩約4分（約280m）
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    物件名
    NO.2657878　 尼崎市大庄北４丁目　新築一戸建て　 3,680万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00