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    新築一戸建て
    尼崎市大庄北1丁目　新築一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    116.03m²
    土地面積/
    58.48m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪神本線「尼崎センタープール前」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市大庄北１丁目

    ■角地／各前道6ｍ以上
    ■フリースペース付き／小中学校徒歩10分圏内
    ■屋根付きの車庫／スーパー・コンビニ徒歩10分圏内
    ■東海道線「立花」駅徒歩14分／3ＳＬＤＫ
    ■3階建てのお家

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    2方向から採光が取れるリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図角地でとても明るい3SLDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市大庄北1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】 ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は58.48㎡（約17.69坪）、建物面積は116.03㎡（約35.09坪）です。 間取りは3SLDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK12畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR西日本 東海道本線「立花」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ） 阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ） 阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約34分（約2690ｍ）

    学校区は、「尼崎市立浜田小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約1分（約70ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「食品館アプロ尼崎大庄店」徒歩約6分（約420ｍ） コンビニ「セブンイレブン尼崎浜田町2丁目店」徒歩約5分（約400ｍ） 幼稚園保育園「いるか保育園」徒歩約5分（約380ｍ） 郵便局「尼崎今北郵便局」徒歩約6分（約430ｍ） 銀行「播州信用金庫立花支店」徒歩約8分（約570ｍ） 公園「浜田公園」徒歩約3分（約210ｍ） 総合病院「独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院」徒歩約14分（約1120ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市大庄北１丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩14分 ・阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩24分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩34分
    学校区
    尼崎市立浜田小学校 尼崎市立浜田小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄北中学校 尼崎市立大庄北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    58.48m²
    建物面積
    116.03m²
    接道
    北側公道 接面7.9m 幅員7.1m、東側公道 接面6.6m 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    R06確認建築近確0000367号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 尼崎市立浜田小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 尼崎市立大庄北中学校 徒歩約1分（約70m）
    • 食品館アプロ尼崎大庄店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン尼崎浜田町2丁目店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2644197　 尼崎市大庄北1丁目　新築一戸建て　 3,780万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00