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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.25
    旧価格公示日：2025.04.18     パレ武庫之荘本町　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,980万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.25　旧価格公示日：2025.04.18
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    55.42m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1993年6月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／JR神戸線「立花」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫之荘本町１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■平面車庫使用権付！／デザイナーズマンション／
    ■武庫之荘小学校徒歩６分／コープ徒歩５分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。

    浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図風通しが良く、心地よい空間を実現する角部屋は、快適な暮らしをサポートし、毎日の生活を豊かにします。
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    おすすめポイント

    尼崎市武庫之荘本町に所在する「パレ武庫之荘本町」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1993年6月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は55.42㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約12分（約900m）
    阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約32分（約2510m）
    JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約33分（約2640m）

    学校区は、
    「尼崎市立武庫庄小学校」まで徒歩約6分（約430m）
    「尼崎市立武庫東中学校」まで徒歩約10分（約770m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ武庫之荘」徒歩約5分（約390m）
    コンビニ「ローソン武庫之荘4丁目店」徒歩約7分（約500m）
    幼稚園保育園「武庫東からたち幼稚園」徒歩約3分（約210m） 郵便局「尼崎北武庫之荘郵便局」徒歩約8分（約570m）
    銀行「但馬銀行武庫之荘支店」徒歩約9分（約710m）
    総合病院「公立学校共済組合近畿中央病院」徒歩約16分（約1220m）
    スーパー「フレスコ武庫之荘店」徒歩約11分（約860m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫之荘本町１丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩12分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩32分 ・JR神戸線立花駅徒歩33分
    学校区
    尼崎市立武庫庄小学校 尼崎市立武庫庄小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫東中学校 尼崎市立武庫東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1993年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    55.42m²
    バルコニー
    4.95m²／向き
    管理費
    11,920円
    修繕積立金
    12,190円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、LDK15畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、エレベーター、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約11分（約910m）
    • 尼崎市立武庫庄小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 尼崎市立武庫東中学校 徒歩約10分（約770m）
    • コープ武庫之荘 徒歩約5分（約390m）
    • ローソン武庫之荘4丁目店 徒歩約6分（約500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パレ武庫之荘本町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2644132　 パレ武庫之荘本町　中古マンション　
    兵庫県尼崎市武庫之荘本町１丁目 1,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00