中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
新価格公示日:2025.02.04
旧価格公示日:2025.01.09
キングマンション尼崎シエナシティ 中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

3,780万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.02.04 旧価格公示日:2025.01.09
物件価格/
3,780万円
毎月返済/
約9.8万円
専有面積/
82.07m²
間取り/
4LDK
築年月/
2007年2月
最寄り駅/阪神なんば線「尼崎」駅/阪神なんば線「大物」駅/阪神本線「出屋敷」駅
所在地 /兵庫県尼崎市東難波町5丁目

■本日ご内覧可能!
■阪神「尼崎」駅まで徒歩約4分/
■リフォーム済(2024年8月)
■ペット飼育可能
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DB間取り図各居室収納スペースがある4LDK!
DB間取り図

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おすすめポイント

尼崎市東難波町5丁目に所在する「キングマンション尼崎シエナシティ」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは2007年2月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は82.07㎡で間取りは15.4帖のLDK、5帖の洋室と7帖の洋室、5帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約4分(約320m)
阪神電鉄なんば線「大物」駅まで徒歩約17分(約11440○○m)

学校区は、「尼崎市立難波小学校」まで徒歩約11分(約880m)、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約17分(約1360m)の距離です。

周辺環境は
○「万代尼崎難波店」徒歩約7分(約560m)
○「ローソン阪神尼崎駅北店」徒歩約2分(約160m)
○「阪神尼崎駅前郵便局」徒歩約6分(約480m)
○「中央公園」徒歩約6分(約480m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
西宮店
西田 隆仁
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物件データ

所在地
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
交通
阪神なんば線尼崎駅徒歩4分 ・阪神なんば線大物駅徒歩17分 ・阪神本線出屋敷駅徒歩18分
学校区
尼崎市立難波小学校 尼崎市立難波小学校の不動産をさがす→
尼崎市立中央中学校 尼崎市立中央中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,780万円
所在階/階数
7階/地上15階地下1階
構造
RC
築年月
2007年2月
土地面積
-
専有面積
82.07m²
バルコニー
18.69m²/向き
管理費
11,245円
修繕積立金
15,594円
用途地域
商業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
112戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
CATV、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、2面バルコニー、フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年2月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-393-130
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 尼崎駅(阪神なんば線) 徒歩約4分(約330m)
  • 尼崎市立難波小学校 徒歩約9分(約730m)
  • 尼崎市立中央中学校 徒歩約21分(約1650m)
  • 万代尼崎難波店 徒歩約6分(約490m)
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この物件のリフォーム案内

「キングマンション尼崎シエナシティ 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約420万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約830万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2416681  キングマンション尼崎シエナシティ 中古マンション 
兵庫県尼崎市東難波町5丁目 3,780万円
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西宮店

  • 住所:兵庫県西宮市青木町5-9
  • TEL:0120-393-130
  • FAX:0798-39-8786
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00