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    中古一戸建て
    尼崎市尾浜町２丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,350万円
    物件価格/
    1,350万円
    毎月返済/
    約3.5万円
    建物面積/
    86.58m²
    土地面積/
    56.3m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1978年10月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「尼崎」駅／JR神戸線「立花」駅／JR福知山線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市尾浜町２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■南向き／名和小学校まで徒歩約９分／前道約８ｍ／
    ■お庭／バルコニー2ヶ所／電動シャッター付きガレージ
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住宅街にたたずむ２階建て住宅

    使い勝手の良いシステムキッチン

    一日の疲れを癒す浴室はゆったりサイズです

    採光・通風良好です

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    シンク

    換気扇

    枚

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    DB間取り図収納スペース付きの４DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市尾浜町2丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ東西線「尼崎」駅まで徒歩約22分（約1760m）です。また、ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分（約1650m）、ＪＲ福知山線「塚口」駅まで徒歩約30分（約2400m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約16分（約1220m）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです：
    - スーパーオオジ尾浜店 徒歩約2分（約100m）
    - ファミリーマート尾浜町店 徒歩約5分（約380m）
    - ニシイチ薬局尾浜本店 徒歩約5分（約390m）
    - キリン堂尼崎東七松店 徒歩約11分（約870m）
    - ロイヤルホームセンター塚口 徒歩約16分（約1260m）
    - ニトリデコホームあまがさきキューズモール店 徒歩約20分（約1570m）
    - 尼崎尾浜郵便局 徒歩約7分（約550m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は56.30㎡（公簿）、建物面積は86.58㎡です。間取りは4DKの間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市尾浜町２丁目
    交通
    ＪＲ東西線尼崎駅徒歩22分 ・JR神戸線立花駅徒歩21分 ・JR福知山線塚口駅徒歩30分
    学校区
    尼崎市立名和小学校 尼崎市立名和小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大成中学校 尼崎市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,350万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1978年10月
    土地面積
    56.3m²
    建物面積
    86.58m²
    接道
    南側公道 接面6.5m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、和室、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、電動シャッター
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約22分（約1760m）
    • 尼崎市立名和小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 尼崎市立大成中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • スーパーオオジ尾浜店 徒歩約1分（約100m）
    • ファミリーマート尾浜町店 徒歩約5分（約380m）
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    NO.2006915　 尼崎市尾浜町２丁目　中古一戸建て　 1,350万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00