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    中古マンション リフォーム済
    尼崎アーバンコンフォート　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    98.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年12月
    最寄り駅/阪神本線「出屋敷」駅／阪神なんば線「尼崎」駅／JR神戸線「立花」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市玄番北之町

    ■月々７万円より購入可能
    ■フルリフォーム済み（令和６年５月完成）
    ■出屋敷駅徒歩５分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観写真です

    広々としたキッチン

    綺麗で、広々としたお風呂

    お洒落なフロアタイル

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    尼崎市玄番北之町に所在する中古マンションのご紹介です。

    用途地域は商業地域となっております。
    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本物件は98.19㎡のワンフロアで洋室が３部屋とLDKの３LDKの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ○阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約５分（約400ｍ）
    ○阪神なんば線「尼崎」駅まで徒歩約１１分（約850ｍ）
    ○JR東海道線「尼崎」駅まで徒歩約４０分（約3200ｍ）
    学校区は、「尼崎市立竹谷小学校」まで徒歩約６分（約480ｍ）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約２３分（約1800ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「関西スーパー　出屋敷店」へ徒歩約５分（約350ｍ）
    ○「ローソン　尼崎西本町店」へ徒歩約１分（約44ｍ）
    ○「尼崎出屋敷郵便局」へ徒歩約１分（約51ｍ）
    ○「柳井医院」へ徒歩約２分（約100ｍ）
    ○「出屋敷公園」へ徒歩約４分（約300ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    尼崎店
    高窪 真生

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市玄番北之町
    交通
    阪神本線出屋敷駅徒歩5分 ・阪神なんば線尼崎駅徒歩12分 ・JR神戸線立花駅徒歩36分
    学校区
    尼崎市立竹谷小学校 尼崎市立竹谷小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立中央中学校 尼崎市立中央中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    6階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    98.19m²
    バルコニー
    19.07m²／向き
    管理費
    7,760円
    修繕積立金
    16,210円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    250戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、下水道、公営水道、都市ガス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出屋敷駅(阪神 本線) 徒歩約5分（約370m）
    • 尼崎市立竹谷小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 尼崎市立成良中学校琴城分校 徒歩約17分（約1320m）
    • 関西スーパー出屋敷店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「尼崎アーバンコンフォート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約990万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1928163　 尼崎アーバンコンフォート　中古マンション　
    兵庫県尼崎市玄番北之町 2,780万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00