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ヴィーヴル武庫之荘　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2024.04.24 旧価格公示日：2024.03.26

ヴィーヴル武庫之荘　中古マンション

1,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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1,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市武庫の里
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: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩20分
阪急神戸線塚口駅徒歩43分
-駅
: 1983年2月／3LDK／3階（5階建）／63.54㎡

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スタッフのおすすめポイント

齋藤陽

尼崎市武庫の里１丁目に所在する「ヴィーヴル武庫之荘」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1983年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は63.54㎡で間取りは11.1帖のLDK、5.9帖の洋室と5.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約43分（約3440ｍ）

学校区は、「尼崎市立武庫の里小学校」まで徒歩約7分（560ｍ）「尼崎市立常陽中学校」まで徒歩約13分（1040ｍ）
の距離です。

周辺環境は
○「サンディ武庫元町店」徒歩約10分（約800ｍ）
○「セブンイレブン尼崎武庫の里2丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
○「尼崎北武庫之荘郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
○「中馬医療財団西武庫病院」徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市武庫の里尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩20分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
阪急神戸線塚口駅徒歩43分阪急神戸線塚口駅の不動産一覧
-駅

学校区: 尼崎市立-小学校
尼崎市立-中学校

価格: 1,680万円

面積: 63.54㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（5階建）

構造: RC

築年月: 1983年2月

バルコニー: 8.1㎡

管理費: 7,900円／月

修繕積立金: 13,600円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

尼崎市立武庫の里小学校
徒歩7分（約490m）

尼崎市立常陽中学校
徒歩13分（約1010m）

サンディ武庫元町店
徒歩10分（約730m）

セブンイレブン尼崎武庫の里2丁目店
徒歩4分（約250m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。