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    新築一戸建て
    尼崎市大庄北４丁目　新築一戸建て　６号棟 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    99.91m²
    土地面積/
    73.85m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪神本線「尼崎センタープール前」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市大庄北４丁目

    【周辺施設充実】BELS/省エネ住宅
    ■ロフト付きなので多目的にご使用いただけます
    ■雨の日や花粉の季節など年中役立つ浴室乾燥機付き
    ■全居室収納スペースありなので荷物がすっきり片付きますね

    外観シンプルモダンなデザインが素敵ですね！ 大切なお車を風雨から守るビルトインガレージ付きです

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    モニター付きインターホン

    浴室暖房乾燥機

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    DB間取り図２階のお部屋は全室６帖ありゆとりがありますね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【周辺施設充実】BELS/省エネ住宅
    ■ロフト付きなので多目的にご使用いただけます
    ■雨の日や花粉の季節など年中役立つ浴室乾燥機付き
    ■全居室収納スペースありなので荷物がすっきり片付きますね

    ◇特徴
    ・南面バルコニーにつき採光良好！
    ・近くに公園があり、子育て世代のファミリーにもおススメです
    ・調味料ストックや非常食などもスッキリ床下収納
    ・少ない動作で効率よくお料理のできるL型キッチン

    ◇立地
    ・大島小学校まで徒歩約12分
    ・大庄北中学校まで徒歩約8分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市大庄北４丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩20分 ・阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩22分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩28分
    学校区
    尼崎市立大島小学校 尼崎市立大島小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄北中学校 尼崎市立大庄北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    73.85m²
    建物面積
    99.91m²
    接道
    南東側公道 接面6.6m 幅員6.4m、北東側私道 接面9.0m 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道18.04㎡
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    6戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ロフト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、複層ガラス、出窓
    建築確認番号
    第J24-00527号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 尼崎市立大島小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 尼崎市立大庄北中学校 徒歩約8分（約640m）
    • 食品館アプロ尼崎大庄店 徒歩約2分（約150m）
    • ファミリーマート尼崎大庄北店 徒歩約5分（約390m）
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    物件名
    NO.2711346　 尼崎市大庄北４丁目　新築一戸建て　６号棟　 3,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00