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    中古一戸建て
    尼崎市西昆陽２丁目 中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    93.96m²
    土地面積/
    87.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年7月
    最寄り駅/阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「仁川」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市西昆陽２丁目

    【周辺環境充実】全居室6帖以上！
    ■武庫北小学校徒歩6分でお子様の登下校にも安心の距離
    ■セブンイレブン徒歩7分でお買い物至便な立地
    ■浴室乾燥機、システムキッチンなど家事に便利な設備充実

    周辺環境も充実した住環境！

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    当社多様な物件をご用意しております

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図全居室6帖以上の4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市西昆陽２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約33分（約2630m）です。 また、阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約44分（約3470m）です。 そのほか阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約42分（約3350m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立武庫北小学校」まで徒歩約6分（約410m）、「尼崎市立常陽中学校」まで徒歩約17分（約1320m）の距離です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は スーパー「イズミヤショッピングセンター昆陽店」徒歩約15分（約1200m） コンビニ「セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店」徒歩約7分（約510m） 郵便局「尼崎西昆陽郵便局」徒歩約7分（約490m） 幼稚園保育園「潮保育園」徒歩約4分（約310m） 銀行「みなと銀行昆陽里支店」徒歩約15分（約1170m） 公園「昆陽南公園」徒歩約27分（約2090m） 総合病院「医療法人祐生会祐生病院」徒歩約23分（約1830m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は87.70㎡（約26.53坪）、建物面積は93.96㎡（約28.42坪）です。 間取りは1階部分に14帖のLDKと6帖の和室があります。2階部分に7.5帖の洋室と6帖の洋室2室の4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    齋藤　陽
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市西昆陽２丁目
    交通
    阪急今津線甲東園駅徒歩34分 ・阪急今津線仁川駅徒歩44分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩42分
    学校区
    尼崎市立武庫北小学校 尼崎市立武庫北小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立常陽中学校 尼崎市立常陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年7月
    土地面積
    87.7m²
    建物面積
    93.96m²
    接道
    西側私道 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道12.69㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約33分（約2630m）
    • 尼崎市立武庫北小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 尼崎市立常陽中学校 徒歩約17分（約1320m）
    • イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約15分（約1200m）
    • セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店 徒歩約6分（約510m）
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    物件名
    NO.2655134　 尼崎市西昆陽２丁目 中古一戸建て　 2,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00