姫路市夢前町菅生澗　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

中塚一秀

今回ご紹介するのは姫路市夢前町菅生澗の木造2階建ての中古戸建てです

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「姫路」駅までバス約39分、バス停「荒木」まで徒歩約12分（約960ｍ）

お子様の学校区は、「姫路市立菅生小学校」まで徒歩約20分（約1570m）、「姫路市立菅野中学校」まで徒歩約36分（約2830m）の距離です

周辺環境は
マックスバリュ夢前店徒歩約49分（約3880m）
ローソン夢前新家店徒歩約28分（約2210m）
姫路市立管生幼稚園徒歩約22分（約1750m）
菅生澗郵便局徒歩約12分（約930m）
JA兵庫西菅野南支店徒歩約19分（約1460m）
医療法人社団普門会姫路田中病院徒歩約93分（約7400m）
姫路市伊勢自然の里・環境学習センター徒歩約64分（約5100m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は155.77㎡（47.12坪）、建物面積は89.43㎡（27.05坪）です
間取りは洋室1室と和室3室、LDKのある4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市夢前町菅生澗姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線姫路駅バス39分荒木停徒歩12分JR山陽本線姫路駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立菅生小学校姫路市立菅生小学校区の物件一覧→
姫路市立菅野中学校姫路市立菅野中学校区の物件一覧→

価格: 690万円

面積: 土地／155.77㎡（約47.12坪）、建物／89.43㎡（約27.05坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1990年7月

用途地域: 指定無

都市計画: 非線引区域

建ぺい率／容積率: -／-

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有　2台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
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0120-939-058

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周辺施設

菅生小学校
徒歩20分（約1570m）

菅野中学校
徒歩36分（約2830m）

マックスバリュ夢前店
徒歩49分（約3880m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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