姫路市継　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは姫路市継の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の山陽電鉄本線「八家」駅まで徒歩約15分（約1210m）です

お子様の学校区は、「姫路市立糸引小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「姫路市立灘中学校」まで徒歩約25分（約1930m）の距離です

周辺環境は
駅「八家駅（山陽電鉄本線）」徒歩約15分（約1210m）
小学校「姫路市立糸引小学校」徒歩約8分（約630m）
中学校「姫路市立灘中学校」徒歩約25分（約1930m）
スーパー「マックスバリュ東山店」徒歩約11分（約830m）
コンビニ「ローソン姫路継野々上店」徒歩約6分（約440m）
幼稚園保育園「糸引保育園」徒歩約2分（約100m）
郵便局「糸引簡易郵便局」徒歩約7分（約530m）
銀行「JA兵庫西姫路灘支店」徒歩約12分（約920m）
公園「東山公園」徒歩約14分（約1050m）
公園「宇佐崎公園」徒歩約25分（約2000m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は169.16㎡（約51.17坪）、建物面積は114.77㎡（約34.71坪）です
間取りは洋室3室と広々としたLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市継姫路市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線八家駅徒歩15分山陽電鉄本線八家駅の物件一覧→
山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩26分山陽電鉄本線白浜の宮駅の物件一覧→
山陽電鉄本線的形駅徒歩42分山陽電鉄本線的形駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立糸引小学校姫路市立糸引小学校区の物件一覧→
姫路市立灘中学校姫路市立灘中学校区の物件一覧→

価格: 3,480万円

面積: 土地／169.16㎡（約51.17坪）、建物／114.77㎡（約34.71坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2022年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線八家駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線白浜の宮駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線的形駅の
不動産の購入と売却

姫路市立糸引小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立灘中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

八家駅(山陽電鉄本線)
徒歩16分（約1210m）

姫路市立糸引小学校
徒歩8分（約630m）

姫路市立灘中学校
徒歩25分（約1930m）

マックスバリュ東山店
徒歩11分（約830m）

ローソン姫路継野々上店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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