姫路市大津区勘兵衛町２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【築浅＋即予約可！】R2年8月新築4LDK
■南向きバルコニーがあり陽当たり良好です！
■太陽光パネル搭載で電気代が節約できます！
■大きなカーポートがあり、お車5台まで駐車可能です！

◇特徴
・勝美住宅施工の注文住宅です！
・全居室に収納がありお部屋がスッキリ片付きます
・前道7.5mあるため駐車がしやすい環境です
・スーパー徒歩15分、コンビニ徒歩7分で生活至便！

◇立地
・南大津小学校まで徒歩約6分
・大津中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市大津区勘兵衛町２丁目姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩18分山陽電鉄網干線山陽天満駅の不動産一覧
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩36分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線広畑駅徒歩28分山陽電鉄網干線広畑駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立南大津小学校南大津小学校区の不動産一覧
姫路市立大津中学校大津中学校区の不動産一覧

価格: 3,700万円

面積: 土地／181.83㎡（約55.00坪）、建物／110.96㎡（約33.56坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面11.4m 幅員7.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　5台

設備: 太陽光発電システム、給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-939-058

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周辺施設

山陽天満駅(山陽電鉄網干線)
徒歩17分（約1350m）

姫路市立南大津小学校
徒歩6分（約430m）

姫路市立大津中学校
徒歩19分（約1480m）

マルナカ広畑店
徒歩15分（約1200m）

マックスバリュ網干店
徒歩27分（約2100m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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