姫路市広峰１丁目　中古一戸建て

姫路市広峰1丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のJR播但線「野里」駅まで徒歩約15分（約1140m）です。

お子様の学校区は、「姫路市立広峰小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「姫路市立広嶺中学校」まで徒歩約19分（約1510m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルアイ広峰店」徒歩約3分（約220m）
コンビニ「セブンイレブン姫路伊伝居北店」徒歩約5分（約390m）
幼稚園保育園「野里こども園」徒歩約9分（約720m）
郵便局「姫路西中島郵便局」徒歩約10分（約760m）
銀行「但陽信用金庫城北支店」徒歩約6分（約410m）
公園「城北公園」徒歩約5分（約400m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

令和8年6月リフォーム！
システムキッチンや浴室換気暖房乾燥機など設備も充実した平成28年2月築の住宅です。

本物件の土地面積は122.34㎡（37.00坪）、建物面積は103.92㎡（31.43坪）です。
間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております