姫路市書写　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市書写の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅
ＪＲ姫新線「余部」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ）
ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約55分（約4370ｍ）

お子様の学校区は、「姫路市立曽左小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「姫路市立書写中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ローソン姫路書写店」徒歩約3分（約240ｍ）
総合病院「医療法人社団普門会姫路田中病院」徒歩約5分（約380ｍ）
銀行「JA兵庫西曽左支店」徒歩約7分（約520ｍ）
図書館「兵庫県立大学姫路工学学術情報館図書館」徒歩約12分（約900ｍ）
スーパー「マックスバリュ書写店」徒歩約13分（約1020ｍ）
郵便局「姫路美ノ脇郵便局」徒歩約13分（約1020ｍ）
公園「書写東公園」徒歩約21分（約1670ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は164.59㎡（49.78坪）、建物面積は93.15㎡（28.17坪）です
間取りは7帖の洋室1室と6.5帖の洋室2室、4.5帖の和室が1室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市書写姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線余部駅徒歩34分JR姫新線余部駅の不動産一覧
JR姫新線播磨高岡駅徒歩55分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立曽左小学校曽左小学校区の不動産一覧
姫路市立書写中学校書写中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／164.59㎡（約49.78坪）、建物／93.15㎡（約28.17坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側幅員12.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、庭、複層ガラス、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

余部駅(JR西日本姫新線)
徒歩34分（約2720m）

姫路市立曽左小学校
徒歩13分（約1040m）

姫路市立書写中学校
徒歩15分（約1180m）

マックスバリュ書写店
徒歩13分（約1020m）

ローソン姫路書写店
徒歩3分（約240m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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