姫路市網干区新在家　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市網干区新在家の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の山陽電気鉄道網干線「山陽網干」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）、ＪＲ山陽本線「網干」駅まで徒歩約55分（約4390ｍ）です。

お子様の学校区は、姫路市立網干小学校まで徒歩約8分・姫路市立網干中学校まで徒歩約15分の距離です。

周辺環境は
マックスバリュ網干南店　徒歩約12分（約940ｍ）
セブンイレブン姫路網干東雲橋南店　徒歩約10分（約800ｍ）
網干本町郵便局　徒歩約6分（約460ｍ）
姫路市立網干幼稚園　徒歩約8分（約610ｍ）
問屋川緑道　徒歩約3分（約190ｍ）
兵庫信用金庫網干支店　徒歩約13分（約1000ｍ）
業務スーパー網干店　徒歩約26分（約2030ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は226.04㎡、建物面積は110.96㎡です。
間取りは18帖のLDK、17帖の洋室、2階部分に8帖の洋室が3部屋ある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市網干区新在家姫路市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄網干線山陽網干駅徒歩16分山陽電鉄網干線山陽網干駅の物件一覧→
JR山陽本線網干駅徒歩55分JR山陽本線網干駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線平松駅徒歩29分山陽電鉄網干線平松駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立網干小学校姫路市立網干小学校区の物件一覧→
姫路市立網干中学校姫路市立網干中学校区の物件一覧→

価格: 2,200万円

面積: 土地／226.04㎡（約68.37坪）、建物／110.96㎡（約33.56坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2012年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面11.3m 幅員3.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：2.26㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　6台

設備: インターネット接続可、IHクッキングヒータ、コンロ二口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室8畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、庭、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄網干線山陽網干駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線網干駅の
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姫路市立網干小学校の
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姫路市立網干中学校の
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0120-939-058

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周辺施設

山陽網干駅(山陽電鉄網干線)
徒歩16分（約1230m）

姫路市立網干小学校
徒歩8分（約630m）

姫路市立網干中学校
徒歩15分（約1200m）

マックスバリュ網干南店
徒歩12分（約940m）

セブンイレブン姫路網干東雲橋南店
徒歩10分（約800m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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