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    中古マンション
    プレステージ姫路青山４　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    73.17m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年11月
    最寄り駅/JR姫新線「余部」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅
    所在地　/兵庫県姫路市青山西３丁目

    ■南面バルコニーで陽当り良好！
    ■浴室乾燥機付きでお洗濯にも困りません
    ■ローソン徒歩３分でお買い物に便利です♪
    ■各室に収納がありすっきり暮らせますね

    RC造、8階建てのマンションです！

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市青山西に所在する「プレステージ姫路青山4 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2001年11月新築でRC造の地上8階建ての物件です。専有面積は73.17㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR姫新線「余部」駅まで徒歩約33分（約2590m）
    JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約69分（約5450m）
    JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約63分（約5010m）

    学校区は、
    「姫路市立青山小学校」まで徒歩約19分（約1460m）、
    「姫路市立大白書中学校」まで徒歩約39分（約3110m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マックスバリュ青山店」徒歩約9分（約680m）
    コンビニ「ローソン姫路青山西店」徒歩約3分（約230m）
    幼稚園保育園「青山保育園」徒歩約11分（約870m）
    郵便局「姫路青山郵便局」徒歩約7分（約560m）
    銀行「姫路信用金庫青山支店」徒歩約14分（約1080m）
    公園「桜山公園」徒歩約39分（約3050m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市青山西３丁目
    交通
    JR姫新線余部駅徒歩33分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩69分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩63分
    学校区
    姫路市立青山小学校 姫路市立青山小学校の不動産をさがす→
    姫路市立大白書中学校 姫路市立大白書中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    所在階／階数
    5階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2001年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.17m²
    バルコニー
    10.66m²／向き
    管理費
    4,800円
    修繕積立金
    13,370円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 余部駅(JR西日本 姫新線) 徒歩約32分（約2570m）
    • 姫路市立青山小学校 徒歩約18分（約1460m）
    • 姫路市立大白書中学校 徒歩約39分（約3110m）
    • マックスバリュ青山店 徒歩約9分（約680m）
    • ローソン姫路青山西店 徒歩約3分（約230m）
    • JR西日本 山陽本線「英賀保駅」 徒歩約68分（約5460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ姫路青山４　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2601697　 プレステージ姫路青山４　中古マンション　
    兵庫県姫路市青山西３丁目 1,080万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00