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    中古一戸建て
    姫路市保城　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,970万円
    物件価格/
    3,970万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    145.68m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年11月
    最寄り駅/JR播但線「砥堀」駅／JR播但線「野里」駅／JR播但線「京口」駅
    所在地　/兵庫県姫路市保城

    【２０２２年築浅】■大手ハウスメーカー施工
    ■広々ウォークインクローゼット
    ■リビング１８帖以上／食洗機
    ■駐車２台／カーポート
    ■各室収納／パントリー

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

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    枚

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    DB間取り図収納スペース豊富な３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市保城の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】 ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR播但線「砥堀」駅まで徒歩約13分（約1000m）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立水上小学校」まで徒歩約14分（約1080m）、「姫路市立増位中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です。

    周辺環境は イオン姫路店 徒歩約20分（約1540m） ファミリーマート姫路保城店 徒歩約7分（約540m） コープ姫路砥堀 徒歩約23分（約1810m） 保城さくらんぼこども園 徒歩約8分（約580m） 姫路砥堀郵便局 徒歩約16分（約1210m） 播州信用金庫保城支店 徒歩約14分（約1120m） 高木公園 徒歩約48分（約3810m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は145.68㎡、建物面積は109.30㎡です。

    間取りは3LDKで、LDKは15畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市保城
    交通
    JR播但線砥堀駅徒歩13分 ・JR播但線野里駅徒歩14分 ・JR播但線京口駅徒歩46分
    学校区
    姫路市立水上小学校 姫路市立水上小学校の不動産をさがす→
    姫路市立増位中学校 姫路市立増位中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,970万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年11月
    土地面積
    145.68m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    北東側公道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 砥堀駅(JR西日本 播但線) 徒歩約12分（約990m）
    • 姫路市立水上小学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 姫路市立増位中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • イオン姫路店 徒歩約19分（約1540m）
    • ファミリーマート姫路保城店 徒歩約7分（約540m）
    • コープ姫路砥堀 徒歩約23分（約1810m）
    • 姫路城 徒歩約58分（約4610m）
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    物件名
    NO.2310260　 姫路市保城　中古一戸建て　 3,970万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00