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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.02.10     姫路市広畑区則直　新築一戸建て　1号棟 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.02.10
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    110.54m²
    土地面積/
    137.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「山陽天満」駅／山陽電鉄網干線「広畑」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区則直

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です

    リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

    便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！

    各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

    玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    並列２台まで駐車可能！

    実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！

    お手入れしやすい３口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね

    ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心
    ◇立地
    ・山陽本線「はりま勝原駅」歩8分（640ｍ）
    ・山陽電気鉄道網干線「山陽天満駅」歩25分（2000ｍ）
    ・姫路市立八幡小学校歩34分（2710ｍ）
    ・姫路市立夢前中学校歩14分（1120ｍ）

    ◇特徴
    ・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
    ・特徴
    ・地盤サポートシステム20年保証／TVモニターインターフォン　　／人感センサー／WIC／シャンプードレッサー／浴室乾燥機／対面キッチン／各居室収納付き／35S対応

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    姫路店
    城川 斗武
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区則直
    交通
    JR山陽本線はりま勝原駅徒歩8分 ・山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩25分 ・山陽電鉄網干線広畑駅徒歩28分
    学校区
    姫路市立八幡小学校 姫路市立八幡小学校の不動産をさがす→
    姫路市立夢前中学校 姫路市立夢前中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    137.6m²
    建物面積
    110.54m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R06SHC116299号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約7分（約540m）
    • 姫路市立八幡小学校 徒歩約34分（約2690m）
    • 姫路市立夢前中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • マックスバリュ熊見店 徒歩約12分（約950m）
    • セブンイレブン姫路広畑早瀬町北店 徒歩約11分（約880m）
    • マルアイ広畑店 徒歩約17分（約1330m）
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    物件名
    NO.2177839　 姫路市広畑区則直　新築一戸建て　1号棟　 2,780万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00