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    中古一戸建て NEW リフォーム済 150万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.16
    旧価格公示日：2024.06.27     姫路市勝原区勝原町　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,700万円 150万円DOWN 新価格公示日：2025.06.16　旧価格公示日：2024.06.27
    物件価格/
    2,700万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    226.07m²
    土地面積/
    195.19m²
    間取り/
    7ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「山陽天満」駅／山陽電鉄網干線「平松」駅
    所在地　/兵庫県姫路市勝原区勝原町

    【三井ホームのツーバイフォー工法】二世帯住宅世帯別の動線確保
    ■ＳＩＣやＷＩＣなど収納充実！
    ■大津茂小学校まで徒歩７分の通学安心の距離
    ■駐車２台可能！外装リフォーム歴あり！

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    マイカー持ちの方も嬉しい駐車スペースあり

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図小屋裏付きの3階建ての７LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市勝原区勝原町の木造3階建ての中古戸建てです。本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。

    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約22分（約1760m）です。また、山陽電気鉄道網干線「山陽天満」駅まで徒歩約25分（約2000m）です。

    お子様の学校区は、「大津茂小学校」まで徒歩約7分（約520m）、「大津中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです：
    - はりま勝原駅（JR西日本 山陽本線）徒歩22分（約1760m）
    - 大津茂小学校 徒歩7分（約520m）
    - 大津中学校 徒歩12分（約900m）
    - 主婦の店宮田店 徒歩4分（約290m）
    - セブンイレブン姫路宮田東店 徒歩7分（約520m）
    - 勝原保育園 徒歩9分（約510m）
    - 姫路田井郵便局 徒歩12分（約910m）
    - 西兵庫信用金庫勝原支店 徒歩6分（約470m）
    - ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール姫路大津内出張所 徒歩9分（約660m）
    - 姫路信用金庫大津支店 徒歩9分（約700m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の土地面積は195.19㎡（公簿）、建物面積は226.07㎡です。間取りは7LDKで、以下の通りです：
    - 1階：洋室約4.5帖、洋室約6帖、洋室約6.6帖、LDK約14.05帖
    - 2階：洋室約7.6帖、洋室約9.75帖、和室約6帖、和室約4.5帖、LDK約14帖

    設備としては、公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、カウンターキッチン、クローゼット、シューズインクロークが備わっています。

    特徴としては、屋根裏部屋、南西角地、2世帯住宅が挙げられます。また、2012年8月に外装工事が行われています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市勝原区勝原町
    交通
    JR山陽本線はりま勝原駅徒歩22分 ・山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩25分 ・山陽電鉄網干線平松駅徒歩26分
    学校区
    姫路市立大津茂小学校 姫路市立大津茂小学校の不動産をさがす→
    姫路市立大津中学校 姫路市立大津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＬＤＫ
    価格
    2,700万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    195.19m²
    建物面積
    226.07m²
    接道
    南側公道 接面10.4m 幅員14.9m、西側公道 接面10.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    120%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズWIC、納戸、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約22分（約1720m）
    • 姫路市立大津茂小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 姫路市立大津中学校 徒歩約12分（約930m）
    • 主婦の店宮田店 徒歩約4分（約290m）
    • セブンイレブン姫路宮田東店 徒歩約7分（約520m）
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    NO.1882447　 姫路市勝原区勝原町　中古一戸建て　 2,700万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
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