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    中古一戸建て
    姫路市砥堀　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    135.99m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2002年6月
    最寄り駅/JR播但線「砥堀」駅／JR播但線「仁豊野」駅
    所在地　/兵庫県姫路市砥堀

    ＜オール電化仕様＞地球とお財布に優しいエコライフを始めませんか ■並列２台駐車可能！前道幅員６mと広々！ ■南東角地！全室２面採光につき日当たり・通風良好なお家！

    安心安全のオール電化仕様！

    ＩＨコンロや食洗器搭載のシステムキッチン！

    １日の疲れをリフレッシュできるバスルーム

    １８帖ＬＤＫで広々！

    大きな窓からたっぷり光が差し込みます

    ２面採光のお部屋が多いお家で快適！

    奥行きのあるクローゼットです

    シャンプードレッサーで朝の身支度もスムーズ！

    収納付きのトイレ！

    寝室や子供部屋にぴったりな洋室です

    日当たり良好なバルコニーです

    バルコニーに面した洋室で、お洗濯物をすぐに取り込めますね

    ２段タイプのクローゼットです

    玄関収納付きなので来客時も玄関スッキリです

    角地につき日当たり・通風良好！

    カーポート付きの駐車スペース完備！

    前道はゆとりある広さです

    枚

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    DB間取り図全室２面採光かつ収納スペース付きの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますのは、姫路市砥堀に所在する中古一戸建てです。

    土地面積は135.99㎡、建物面積は109.30㎡、平成14年6月築の木造セメント瓦葺地上2階建てです。

    1階部分に18帖のLDK、約6帖の和室・玄関・浴室、洗面所、トイレ
    2階部分に約7.5帖・約6帖・約6帖の洋室、納戸がある４SＬＤＫの間取りです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    交通アクセスは
    ＪＲ播但線「砥堀駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）が最寄り駅となっており、その他にも
    ＪＲ播但線「仁豊野駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    ＪＲ播但線「野里駅」まで徒歩約35分（約2800ｍ）がご利用可能です。

    学校区は
    「姫路市立砥堀小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）
    「姫路市立増位中学校」まで徒歩約37分（約2900ｍ）です。

    周辺環境は
    「コープこうべ姫路砥堀店」まで徒歩約10分（約750ｍ）
    「セブンイレブン姫路砥堀店」まで徒歩約9分（約700ｍ）
    「姫路聖マリア病院」まで徒歩約12分（約950ｍ）などがございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    姫路店
    東野　秀治

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市砥堀
    交通
    JR播但線砥堀駅徒歩15分 ・JR播但線仁豊野駅徒歩20分
    学校区
    -
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年6月
    土地面積
    135.99m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    北東側公道 接面10.4m 幅員6.0m、南東側公道 接面5.9m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、下水道、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、カウンタキッチン、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1882399　 姫路市砥堀　中古一戸建て　 1,480万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00