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姫路市別所町小林　新築一戸建て　 2 期　1 号棟

新築一戸建て

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姫路市別所町小林　新築一戸建て　 2 期　1 号棟

2,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

青空に映える建築中のマイホーム！少しずつ形になっていく様子を見ていると、ここで始まる新しい暮らしが今からとても楽しみですね！

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ＪＲ山陽本線「ひめじ別所駅」まで徒歩15分です！

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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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青空に映える建築中のマイホーム！少しずつ形になっていく様子を見ていると、ここで始まる新しい暮らしが今からとても楽しみですね！

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ここに、2台分の駐車スペースが出来上がります！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市別所町小林
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: JR山陽本線ひめじ別所駅徒歩15分
山陽電鉄本線大塩駅徒歩36分
JR山陽本線曽根駅徒歩18分
: 2026年4月予定／4LDK／2階建／建物96.75㎡／土地122.78㎡

POINT

【JR 神戸線「ひめじ別所駅」まで徒歩 15分＋即予約可！】新築！ ■南東角地につき採光・通風良好の４ＬＤＫ！ ■駐車2台可！複数台お持ちの方も安心。 ■主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【JR 神戸線「ひめじ別所駅」まで徒歩 15分＋即予約可！】新築！
■南東角地につき採光・通風良好の４ＬＤＫ！
■駐車2台可！複数台お持ちの方も安心。
■主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。

◇特徴
・２沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
・木造ならでは心やすらぐ住まいです。
・歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです。
・追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。
・浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます。
・LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。

◇立地
・姫路市立別所小学校まで徒歩約19分（約1500m）
・姫路市立東中学校まで徒歩約33分（約2600m

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市別所町小林姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線ひめじ別所駅徒歩15分JR山陽本線ひめじ別所駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大塩駅徒歩36分山陽電鉄本線大塩駅の不動産一覧
JR山陽本線曽根駅徒歩18分JR山陽本線曽根駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立別所小学校別所小学校区の不動産一覧
姫路市立東中学校東中学校区の不動産一覧

価格: 2,998万円

面積: 土地／122.78㎡、建物／96.75㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南東側公道幅員27.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-58623号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

ひめじ別所駅(JR西日本山陽本線)
徒歩18分（約1380m）

姫路市立別所小学校
徒歩22分（約1730m）

姫路市立東中学校
徒歩35分（約2780m）

トーホーストア曽根店
徒歩25分（約2000m）

ローソン高砂阿弥陀店
徒歩28分（約2170m）

デイリーヤマザキJR曽根駅北店
徒歩18分（約1440m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。