姫路市大津区天満　新築一戸建て　A号棟

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スタッフのおすすめポイント

橋本大輝

【南向き＋即内覧可！】南面前道6.5ｍ
■大津小学校まで徒歩約3分、大津中学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心です
■収納力に優れたＷＩＣ2ヶ所付き
■家族が顔を合わせやすいリビング階段

◇特徴
・お料理しながら家族と会話できるカウンターキッチン
・「ローソン」まで徒歩約3分で急な用事にも便利です！
・各居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きますね

◇立地
・大津小学校まで徒歩約3分
・大津中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市大津区天満姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩15分山陽電鉄網干線山陽天満駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線平松駅徒歩15分山陽電鉄網干線平松駅の不動産一覧
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩29分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立大津小学校大津小学校区の不動産一覧
姫路市立大津中学校大津中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／114.51㎡、建物／92.74㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面8.9m 幅員6.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第HK25-10655号

駐車場: -

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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