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    新築一戸建て
    姫路市網干区田井　新築一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    97.69m²
    土地面積/
    135.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「平松」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「山陽天満」駅
    所在地　/兵庫県姫路市網干区田井

    【オール電化３LDK＋畳コーナー】小学校徒歩約5分
    ■イオン姫路大津店まで徒歩約15分の便利な立地
    ■食洗機・浴室乾燥機など嬉しい設備が充実！

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。

    リビング横には畳コーナーがあり、子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    DB間取り図パントリーやウォークインクローゼット、全居室収納など収納豊富な木造2階建３LDKのお家です！
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    おすすめポイント

    姫路市網干区田井に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は135.83㎡（41.08坪）、建物面積は97.69㎡（29.55坪）です。
    間取りは1階部分に16帖のLDK＋3帖の畳コーナー、2階部分に6帖の洋室、4.5帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、浄水器、浴室乾燥機、複層ガラス、24時間換気システム、ディンプルキーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道網干線「平松」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）
    山陽電気鉄道網干線「山陽天満」駅まで徒歩約29分（約2270ｍ）

    学校区は、「姫路市大津茂小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「姫路市朝日中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「主婦の店宮田店」徒歩約12分（約960ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン姫路宮田東店」徒歩約8分（約640ｍ）
    郵便局「姫路田井郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
    スーパー「イオン姫路大津店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    幼稚園「姫路市立大津幼稚園」徒歩約13分（約1040ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市網干区田井
    交通
    山陽電鉄網干線平松駅徒歩17分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩29分 ・山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩29分
    学校区
    姫路市立大津茂小学校 姫路市立大津茂小学校の不動産をさがす→
    姫路市立朝日中学校 姫路市立朝日中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    135.83m²
    建物面積
    97.69m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、サンルーム、複層ガラス
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平松駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約17分（約1340m）
    • 姫路市立大津茂小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 姫路市立朝日中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 主婦の店宮田店 徒歩約12分（約930m）
    • セブンイレブン姫路宮田東店 徒歩約7分（約580m）
    • 垣内公園 徒歩約24分（約1900m）
    • イオン姫路大津店 徒歩約15分（約1160m）
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    NO.3027019　 姫路市網干区田井　新築一戸建て　 2,680万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00