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    中古一戸建て
    姫路市奥山　新築一戸建て　1号棟 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    105.99m²
    土地面積/
    144.36m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2022年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「白浜の宮」駅／JR山陽本線「御着」駅／山陽電鉄本線「八家」駅
    所在地　/兵庫県姫路市奥山

    【2022年築浅】新築未入居のおうち
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■糸引小学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離です
    ■太陽光発電システム搭載

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市奥山の木造2階建ての新築戸建てです。


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「白浜の宮駅」まで徒歩約23分（約1840ｍ）
    ＪＲ山陽本線「御着駅」まで徒歩約50分（約3950ｍ）
    山陽電気鉄道本線「八家駅」まで徒歩約26分（約2010ｍ）

    お子様の学校区は、姫路市立糸引小学校まで徒歩約7分（約587ｍ）姫路市立灘中学校まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ白浜店まで徒歩約9分（約690ｍ）
    ボンマルシェ白浜店まで徒歩約11分（約810ｍ）
    セブンイレブン姫路白浜町北店まで徒歩約7分（約520ｍ）
    ローソン姫路継野々上店まで徒歩約12分（約960ｍ）
    姫路市立糸引幼稚園まで徒歩約12分（約930ｍ）
    姫路白浜北郵便局まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    JA兵庫西姫路灘支店まで徒歩約16分（約1240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は144.36㎡（43.66坪）、建物面積は105.99㎡（32.08坪）です。
    間取りは4LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市奥山
    交通
    山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩23分 ・JR山陽本線御着駅徒歩50分 ・山陽電鉄本線八家駅徒歩26分
    学校区
    姫路市立糸引小学校 姫路市立糸引小学校の不動産をさがす→
    姫路市立灘中学校 姫路市立灘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年7月
    土地面積
    144.36m²
    建物面積
    105.99m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 白浜の宮駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約23分（約1840m）
    • 姫路市立糸引小学校 徒歩約7分（約587m）
    • 姫路市立灘中学校 徒歩約23分（約1840m）
    • マルアイ白浜店 徒歩約9分（約690m）
    • セブンイレブン姫路白浜町北店 徒歩約7分（約520m）
    • ボンマルシェ白浜店 徒歩約10分（約810m）
    • ローソン姫路継野々上店 徒歩約12分（約960m）
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    物件名
    NO.2831249　 姫路市奥山　新築一戸建て　1号棟　 2,480万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00