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    新築一戸建て
    姫路市白浜町　新築一戸建て　1期　全１区画 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,998万円
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    106.69m²
    土地面積/
    134.15m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「白浜の宮」駅／JR山陽本線「御着」駅／山陽電鉄本線「八家」駅
    所在地　/兵庫県姫路市白浜町

    ■前道6m以上で車の出入りもスムーズ
    ■駐車２台可/ウォークインクローゼット
    ■本日ご対応可能
    ■月々6万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。

    前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    姫路市白浜町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は134.15㎡、建物面積は106.69㎡です。 間取りは1階部分に4.5帖の洋室こ16.5帖のLDK、2階部分に7.7帖の洋室、6.0帖の洋室が2部屋、4.5帖の洋室がある、5LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「白浜の宮」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）

    学校区は、
    「姫路市立白浜小学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）
    「姫路市立灘中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイ白浜店」徒歩約5分（約350ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン姫路白浜町北店」徒歩約5分（約350ｍ）
    幼稚園「姫路市立糸引幼稚園」徒歩約9分（約700ｍ）
    販売店「MEGAドン・キホーテ姫路白浜店」徒歩約28分（約2200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市白浜町
    交通
    山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩22分 ・JR山陽本線御着駅徒歩51分 ・山陽電鉄本線八家駅徒歩26分
    学校区
    姫路市立白浜小学校 姫路市立白浜小学校の不動産をさがす→
    姫路市立灘中学校 姫路市立灘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    134.15m²
    建物面積
    106.69m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-0410-64723号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 白浜の宮駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約22分（約1760m）
    • 姫路市立白浜小学校 徒歩約26分（約2100m）
    • 姫路市立灘中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • マルアイ白浜店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン姫路白浜町北店 徒歩約4分（約350m）
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    物件名
    NO.2427633　 姫路市白浜町　新築一戸建て　1期　全１区画　 2,998万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00