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    中古一戸建て リフォーム済
    姫路市勝原区下太田　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,499万円
    物件価格/
    1,499万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    94.23m²
    土地面積/
    129.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1992年12月
    最寄り駅/JR山陽本線「網干」駅／山陽電鉄網干線「山陽天満」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅
    所在地　/兵庫県姫路市勝原区下太田

    ■本日ご対応可能！
    ■月々３万円台より購入可能
    ■リフォーム予定（令和６年１月）／南東角地
    ■オール電化／食洗器／駐車２台
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向き角地で日当たりが良好です！機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市勝原区下太田の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「網干」駅まで徒歩約32分（約2500m）です。 また、山陽電気鉄道網干線「山陽天満」駅まで徒歩約56分（約4480m）、ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約40分（約3160m）です。

    お子様の学校区は、「太子町立太田小学校」まで徒歩約20分（約1600m）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約40分（約3140m）の距離です。

    周辺環境は

    スーパー「マルナカ太子店」徒歩約16分（約1230m）
    コンビニ「ファミリーマート姫路勝原店」徒歩約8分（約590m）
    スーパー「マックスバリュイオンタウン太子店」徒歩約17分（約1310m）
    スーパー「マルアイ太子店」徒歩約33分（約2570m）
    幼稚園保育園「二葉保育園」徒歩約14分（約1090m）
    郵便局「太子太田郵便局」徒歩約9分（約680m）
    コンビニ「ローソン太子太田店」徒歩約15分（約1190m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は129.64㎡（39.21坪）、建物面積は94.23㎡（28.5坪）です。 間取りは6.4帖の洋室と６帖の洋室、6.4帖の洋室、６帖の和室、13.2帖のLDKで、4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市勝原区下太田
    交通
    JR山陽本線網干駅徒歩31分 ・山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩56分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩40分
    学校区
    姫路市立勝原小学校 姫路市立勝原小学校の不動産をさがす→
    姫路市立朝日中学校 姫路市立朝日中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1992年12月
    土地面積
    129.64m²
    建物面積
    94.23m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m、南側公道 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、電気コンロ、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR山陽本線「網干駅」 徒歩約31分（約2500m）
    • 太子町立太田小学校 徒歩約20分（約1600m）
    • 姫路市立朝日中学校 徒歩約39分（約3140m）
    • マルナカ太子店 徒歩約15分（約1230m）
    • ファミリーマート姫路勝原店 徒歩約7分（約590m）
    • マルアイ太子店 徒歩約32分（約2570m）
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    物件名
    NO.2243489　 姫路市勝原区下太田　中古一戸建て　 1,499万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00