新築一戸建て NEW
姫路市花田町小川 新築一戸建て 2号棟 姫路市の不動産の購入と売却→

2,780万円
物件価格/
2,780万円
毎月返済/
約7.2万円
建物面積/
100.81m²
土地面積/
145.32m²
間取り/
4LDK
築年月/
2021年5月
最寄り駅/山陽本線「姫路」駅/JR播但線「京口」駅/山陽電鉄本線「山陽姫路」駅
所在地 /兵庫県姫路市花田町小川

<本日内覧可>頭金0円でも買えます!年収300万から夢のマイホーム!
月々7万円台、今の家賃とお比べください!
■約17.6帖のLDKで広々開放的!
■駐車スペース2台分確保!ご夫婦でお車お持ちいただけます

DB間取り図広々とした開放感のある間取りです
DB間取り図

周辺地図

Loading Google Map...

おすすめポイント

姫路市花田町小川に所在する全2区画の新築一戸建てのご紹介です。
こちらは2号棟となっております。

本物件の交通アクセスは、
山陽本線「姫路」駅までバス約21分、バス停「小川」まで徒歩約7分
JR播但線「京口」駅まで徒歩約32分(約2500m)
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩約57分(約4500m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「姫路市立花田小学校」まで徒歩約14分(約1100m)、「姫路市立花田中学校」まで徒歩約7分(約560m)の距離です。

周辺環境は
○「ローソン 姫路花田小川店」徒歩約7分(約510m)
○「Yamada(ヤマダ) 花田店」徒歩約12分(約960m)
○「共立病院」徒歩約23分(約1800m)
○「花田中央公園」徒歩約3分(約270m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は145.32㎡(43.95坪)、建物面積は100.81㎡(30.49坪)です。
間取りは1階部分に17.625帖のLDKと5.25帖の和室、水廻りです。2階部分に7.5帖の洋室、5.25帖の洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
姫路店
石井 達也

物件データ

所在地
兵庫県姫路市花田町小川
交通
山陽本線姫路駅バス21分小川停徒歩7分
JR播但線京口駅徒歩32分
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩57分
学校区
姫路市立花田小学校 姫路市立花田小学校の不動産→
姫路市立花田中学校 姫路市立花田中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,780万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2021年5月
土地面積
145.32m²
建物面積
100.81m²
接道
角地 公道 南 幅員7.80m 公道 東 幅員8.20m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、南道路、複数路線利用可、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、設計住宅性能評価取得、長期優良住宅、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、オール電化、床下収納、各室収納スペース、洗面室収納、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、省エネ給湯器、クッションフロア、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、モニター付インターホン、ペアガラス、勝手口、外壁サイディング、ダウンライト、ダブルロックドア
建築確認番号
第R03SHC100101号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-939-058
メールでのお問い合わせお問い合わせ
ローンシミュレーションを見る

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
周辺施設を見る

周辺施設

買物施設

  • マルアイ フエルト店
  • 業務スーパー花田店
  • ヤマダストアー花田店

教育施設

  • あかつき保育園
  • 姫路市立花田保育所
  • 飾東保育園

医療施設

  • 姫路医療生活協同組合 共立病院

公共・金融施設

  • 姫路花田郵便局
  • 姫路豊国郵便局
  • 姫路二本松郵便局

大型施設

  • MEGAドン・キホーテ姫路RIOS店
  • イオン姫路店
  • ゆめタウン姫路
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-939-058
メールでのお問い合わせお問い合わせ

物件のお問い合わせはこちらから

必須マークの項目はご記入をお願いします。

物件名
NO.10489068  姫路市花田町小川 新築一戸建て 2号棟  2,780万円
必須お問い合わせ
内容
例)物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
修繕計画について知りたい、○○小学校の学区内で他に物件はありませんか?
必須お名前
フリガナ
必須メールアドレス
携帯可
必須電話番号
携帯可
FAX
ご住所
プライバシーポリシー

フロンティア不動産販売 姫路店

  • 住所:兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
  • TEL:0120-939-058
  • FAX:079-234-8899
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00