ワコーレ姫路城巽テラス　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

姫路市北条口３丁目に所在する「ワコーレ姫路城巽テラス」の1室が販売開始致しました！

JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約10分、R2年1月築の築浅マンションです
室内には床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など日々の暮らしを彩る設備が充実しております
LDKは17.7帖もの広さがあり、開放感あふれる住空間が魅力です
オートロックや宅配ボックスなど、共用部の設備も整っております

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街ないみです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションはR2年1月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
専有面積は70.35㎡で間取りは17.7帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、2.5帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
ＪＲ姫新線「姫路」駅まで徒歩約13分（約970ｍ）

学校区は、「姫路市立白鷺小中学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）、「姫路市立白鷺小中学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「ローソン姫路古二階町店」徒歩約2分（約150ｍ）
銀行「兵庫信用金庫本店営業部」徒歩約3分（約240ｍ）
郵便局「姫路元塩郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
スーパー「ボンマルシェ大手前店」徒歩約9分（約700ｍ）
幼稚園保育園「姫路保育園イーグレ分園」徒歩約10分（約740ｍ）
公園「北条公園」徒歩約12分（約890ｍ）
総合病院「兵庫県立はりま姫路総合医療センター」徒歩約12分（約940ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市北条口３丁目姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線姫路駅徒歩10分JR山陽本線姫路駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩11分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→
JR姫新線姫路駅徒歩13分JR姫新線姫路駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立白鷺小学校
姫路市立白鷺中学校

価格: 4,349万円

面積: 70.35㎡（約21.28坪）

間取り: 2SLDK

階数: 11階（13階建）

構造: RC

築年月: 2020年1月

バルコニー: 13.65㎡／南向き

管理費: 6,820円／月

修繕積立金: 8,790円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線姫路駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽姫路駅の
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JR姫新線姫路駅の
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0120-939-058

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周辺施設

姫路駅(JR西日本山陽本線)
徒歩13分（約970m）

姫路市立白鷺小中学校
徒歩15分（約1150m）

ボンマルシェ大手前店
徒歩9分（約700m）

ローソン姫路古二階町店
徒歩2分（約150m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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