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    新築一戸建て
    姫路市飾磨区西浜町　新築一戸建て　第６　２号棟 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    105.7m²
    土地面積/
    167.03m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「夢前川」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／山陽電鉄網干線「西飾磨」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾磨区西浜町１丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    ＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

    ＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    ＼同仕様写真／１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

    ＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    ＼同仕様写真／フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！

    ＼同仕様写真／こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！

    ＼同仕様写真／木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

    ＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

    ＼同仕様写真／オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます

    ＼同仕様写真／奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね

    ＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】

    現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

    ＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

    ＼同仕様写真／使い勝手のよい三つ口コンロ！火やガスを使わないIHクッキングヒーターなので、安全性が高くお年寄りや子供にも安心！

    ＼同仕様写真／蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

    枚

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    おすすめポイント

    姫路市飾磨区西浜町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    本物件の土地面積は167.03㎡、建物面積は105.70㎡です 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております

    設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、コンロ三口、グリル、浄水器、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ダブルロックキー、電子キー、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、複層ガラス、フローリングなど充実した設備があります

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約11分（約1020m） ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約21分（約1610m） 山陽電気鉄道網干線「西飾磨」駅まで徒歩約9分（約710m）

    学校区は、「姫路市立英賀保小学校」まで徒歩約13分（約1300m）、「姫路市立飾磨西中学校」まで徒歩約25分（約2400m）の距離です

    周辺環境は 山陽電鉄網干線「夢前川駅」徒歩約11分（約880m） 姫路市立英賀保小学校　徒歩約13分（約1300m） 姫路市立飾磨西中学校　徒歩約25分（約2400m） マルアイ英賀保店　徒歩約12分（約904m） ローソン飾磨英賀東町店　徒歩約7分（約494m） 広英保育園　徒歩約10分（約715m） 飾磨英賀郵便局　徒歩約6分（約411m） 兵庫信用金庫西飾磨支店　徒歩約11分（約830m） 英賀緑地　徒歩約28分（約844m） 社会医療法人三栄会三栄会広畑病院　徒歩約16分（約783m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    姫路店
    橋本 大輝
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区西浜町１丁目
    交通
    山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩11分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩21分 ・山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩9分
    学校区
    姫路市立英賀保小学校 姫路市立英賀保小学校の不動産をさがす→
    姫路市立飾磨西中学校 姫路市立飾磨西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    167.03m²
    建物面積
    105.7m²
    接道
    北西側公道 幅員6.1m、北東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.78㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC105944
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夢前川駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約11分（約880m）
    • 姫路市立英賀保小学校 徒歩約16分（約1300m）
    • 姫路市立飾磨西中学校 徒歩約30分（約2400m）
    • マルアイ英賀保店 徒歩約11分（約904m）
    • ローソン飾磨英賀東町店 徒歩約6分（約494m）
    • 社会医療法人三栄会三栄会広畑病院 徒歩約10分（約783m）
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    物件名
    NO.2764703　 姫路市飾磨区西浜町　新築一戸建て　第６　２号棟　 2,680万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00