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    中古一戸建て
    姫路市野里　新築一戸建て　全１区画 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    115.92m²
    土地面積/
    162.53m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年2月
    最寄り駅/JR播但線「京口」駅／JR山陽本線「東姫路」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市野里

    【南向き】オール電化住宅！
    ■ゆとりのある４LDKの新築未入居物件です
    ■スーパーコンビニまで徒歩圏内なのでお買い物に便利
    ■前道６ｍでお車の出し入れがスムーズに行えます

    シンプルながらも存在感のある外観です

    IHクッキングヒーターや食洗器つきで使いやすいシステムキッチンです

    清潔感のある広々とした浴槽で快適になバスタイムをお過ごしいただけます

    明るい光が差し込み、家族みんなでくつろげる気持ちのいい空間です

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です

    大容量の収納が可能なウォークインクローゼットは、家族全員の衣類を一か所にまとめて管理でき、家族の共有スペースとしても活用できます。

    清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

    スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。

    琉球畳の和室は、モダンなデザインと伝統の融合で、落ち着きと洗練された雰囲気を演出します！

    快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお楽しみいただけます。スタイリッシュなデザインが魅力で、心地よいひとときを過ごすことができる空間です

    広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    居室は、プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。

    駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    枚

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    DB間取り図南向き、収納豊富な４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市野里に所在する新築一戸建て未入居物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は162.53㎡、建物面積は115.92㎡です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、 給湯 カウンターキッチン 対面キッチン システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 トイレ 温水洗浄便座 洗面所独立 モニタ付インターホン ダブルロックキー LDK12畳以上 LDK15畳以上 和室 ウォークインクローゼット クローゼット 屋根裏収納 パントリー クローゼット2箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 オール電化 下水道 公営水道 バルコニー 南面バルコニー 吹抜 など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR播但線「京口」駅まで徒歩約14分（約1120m） JR山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約33分（約2630m） 山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約36分（約2870m）

    学校区は、 「姫路市立水上小学校」まで徒歩約25分（約1930m） 「姫路市立増位中学校」まで徒歩約27分（約2130m）

    周辺環境は スーパー「マルアイアンビック店」徒歩約8分（約600m） コンビニ「ローソン姫路野里店」徒歩約7分（約490m） 幼稚園・保育園「姫路市立城東保育所」徒歩約9分（約670m） 郵便局「姫路二本松郵便局」徒歩約7分（約550m） 銀行「姫路信用金庫野里支店」徒歩約12分（約940m） 公園「城北公園」徒歩約19分（約1510m） 総合病院「医療法人全人会仁恵病院」徒歩約11分（約870m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市野里
    交通
    JR播但線京口駅徒歩14分 ・JR山陽本線東姫路駅徒歩33分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩36分
    学校区
    姫路市立水上小学校 姫路市立水上小学校の不動産をさがす→
    姫路市立増位中学校 姫路市立増位中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年2月
    土地面積
    162.53m²
    建物面積
    115.92m²
    接道
    南西側公道 接面9.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京口駅(JR西日本 播但線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 姫路市立水上小学校 徒歩約24分（約1930m）
    • 姫路市立増位中学校 徒歩約27分（約2130m）
    • マルアイアンビック店 徒歩約8分（約600m）
    • ローソン姫路野里店 徒歩約6分（約490m）
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00